[프라임경제]올 들어 서울에서 10억원이 넘는 초고가 아파트수가 10% 이상 증가한 것으로 나타났다.
부동산정보업체 부동산써브가 서울 아파트 120만7,335가구를 대상으로 조사한 결과 10억원이상인 아파트는 12만5,409가구로 연초 11만2,996가구에 비해 10.99%(1만2,413가구) 증가했다.
10억원 이상 아파트 가구수는 2008년 5월 14만659가구로 최고점을 기록했지만 부동산 경기침체로 올 1월 초에는 11만2,996가구까지 떨어졌었다. 그러나 올 들어 강남 재건축 및 버블지역을 중심으로 고가 아파트가 오름세로 전환되면서 현재까지 꾸준한 증가세를 보이고 있다.
구별로는 강남구가 연초 3만9,493가구에서 현재 4만6,152가구로 6,659가구 증가해 가장 높은 상승폭을 기록했다.
이어 양천구 2,607가구(6,190가구→8,797가구), 송파구 2,288가구(1만9,168가구→2만1,456가구), 서초구 648가구(2만5,089가구→2만5,737가구) 등 순으로 버블4개구가 상승세를 이끌었고 성동구 299가구(132가구→431가구), 용산구 282가구(9,153가구→9,435가구) 등이 뒤를 이었다.
반면 동작구는 -228가구(1,005가구→777가구), 도봉구 -132가구(374→242가구) 등은 하락세를 보였고 강북구, 관악구, 금천구, 동대문구, 은평구, 중랑구, 중구는 10억 이상 아파트가 없는 것으로 조사됐다.
즉 서울 10억 이상 아파트 12만5,409가구 가운데 81.45%인 10만2,142가구가 강남등 버블4개구에 몰려 있는 것이다.
부동산써브 공재걸 연구원에 따르면 “고가아파트 상승세가 강남 재건축에 이어 일반아파트 및 버블지역 등으로 확산되는 양상을 보였지만 정부의 대출 옥죄기 방침으로 지역간 차별화 현상을 나타낼 것”이라고 밝혔다.
