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터미널과 지하철의 풍부한 유동인구 블루핀타워
서울 서초구 서초동 1603-1외 3필지 소재 블루핀타워가 분양중에 있다.
블루핀타워는 지하철 3호선 남부터미널역 앞에 위치한 역세권상가로 반경 50m내 남부시외버스터미널(일일 이용객 2만명), 국제전자센터(일일 이용객 1만명) 등 대규모 유동인구를 확보한 시설들이 나란히 위치해 있다.
또한, 오피스가 밀집한 상권으로 소비수요가 안정적이고 그 외 교대, 법원, 검찰청, 예술의 전당 등이 인접해 있다.
눈여겨 볼 점은 남부터미널이 향후 호텔 및 백화점 등이 들어서는 복합상업시설로 개발이 추진중이여서 프리미엄을 기대해 볼 수 있다.
배후 주거 세대로는 포스코 더샾, 경남아너스빌, 신동아, 래미안 등 1만3천여세대를 상권권역에 두고 있다.
8차선 남부터미널 사거리 옆에 위치해 있으며 남부순환로, 경부고속도로 등의 접근이 용이하다.
지하4층~지상12층 총 점포수 46개 연면적 11646.98㎡ 규모로 지하4층~지하3층은 주차장, 지하2층은 근린오락, 문구, 호프, 지하1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 편의점, 지상1층은 커피숍, 베이커리, 패스트푸드, 지상2층은 금융, 오피스, 지상3층은 미용.뷰티, 근린오락시설로 구성된다.
지상4층~지상12층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성되며 3.3㎡당 분양가는 지하1층 3100만원~5000만원, 지상1층 4300만원~5100만원선, 지상2층 2300만원~2700만원선, 지상3층 2100만원~2400만원선이다.
시행은 블루핀타워, 시공은 MGL건설, 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2010년 2월 입점예정이다.
분양문의 : 02-3465-2222
현대백화점, 메가박스, 홈플러스까지 레이킨스몰 상가분양
경기 고양시 일산서구 대화동 2611번지 소재 레이킨스몰이 분양중에 있다.
레이킨스 몰은 킨텍스 지원단지 중심상권으로 연간 2,200만에 달하는 킨텍스의 끊이지 않는 방문객을 자연스레 소비로 흡수한다.
또한, 현대백화점, 홈플러스, 메가박스 영화관이 함께하는 서북부 유일의 복합쇼핑공간으로 성격상 일산, 김포, 파주 등의 배후인구를 기반으로 한 넓은 상권반경과 놀라운 집객력을 확보하고 있다.
앞으로도 킨텍스 제2전시장과 한류우드 등 대규모 개발호재들이 많은 지역이다.
지하철 3호선 대화역, 주엽역이 인접하고 경전철과 제2자유로 등이 개통예정으로 교통입지가 양호하다.
지하5층~지상9층 총 점포수 142개 연면적 169405.12㎡ 규모로 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상1층 홈플러스, 지하1층~지상9층 현대백화점, 지상3층~지상4층에 메가박스가 각 각 입점하고 킨텍스몰은 지상1층~지상2층에 홈플러스, 현대백화점, 메가박스와 모두 연결되어 조성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 2865만원~3800만원선, 지상2층 1285만원~1783만원선이다.
시행은 KINTEXMALL, 시공은 SK건설이 맡았으며 2010년 8월 입점예정이다.
분양문의 : 031-913-6001
스타폴리오 상가분양
경기 용인시 기흥구 신갈동 61-1외 1필지 소재 스타폴리오가 분양중에 있다.
스타폴리오가 위치한 용인 신갈오거리는 지하철 신분당선과 용인 경전철이 환승되는 구갈역이 2010년 개통예정인 지역으로 일일 유동인구만 20만명에 이른다.
기흥반도체, 연구원, 연수원등 첨단기업과 연구시설이 인접하고 금융시설과 대형 사무실 등이 밀집해 있어 상권이 안정적이다.
스타폴리오는 지하 2층~지상 11층 연면적 2985.09㎡ 규모에 6개의 상가점포와 94개의 풀옵션 오피스구성되어 있다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 3485만원~3506만원선, 지상2층 1493만원~1495만원선이다.
시행과 시공은 (주)진성이엔티가 맡았으며 2009년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 031-274-7265
중앙크리닉프라자 상가분양
대전 동구 원동 48-1번지 소재 중앙크리닉프라자가 분양중에 있다.
중앙크리닉은 KTX대전역이 도보 5분거리에 위치한 상가로 현재 대전역세권 개발로 기대감이 높은 지역이다.
대전역세권 개발은 이미 시공중인 지하4층~지상28층 규모의 철도기관청사와 함께 1만 6천여명을 수용하는 세계적 수준의 명품 복합단지를 조성하는 사업으로 상권에 대규모 개발이 기대된다.
중앙크리닉은 중부권 최대의 재래시장과도 인접해 있는데 4,300여개의 단일점포가 어울어져 일일 유동인구가 약 30만명에 달한다.
그 밖에 주변으로 동구청, 대전KT, 대전관광호텔 등이 인접하다.
지하3층~지상6층 총 점포수 40개 연면적 10609.26㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 의류, 음료.기호음식, 근린생활용품, 지상2층은 금융, 오피스, 미용.뷰티, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원, 근린오락, 지상6층은 스포츠관련업종으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 1650만원~2200만원선, 지상2층 550만원~620만원선, 지상3층 520만원~550만원선이다.
시행은 (주)골든아이비, 시공은 (주)가인텍이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 042-257-5500
