청라지구 ‘학군 프리미엄’ 등장

반도건설, ‘청라 반도 유보라’ 174가구 분양

<청라 반도 유보라 조감도>

[프라임경제]수도권 최대의 블루칩인 서청라 동시분양 업체들이 30일 견본 주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. SK건설, 동양메이저·건설, 한양, 반도건설 등 4개 건설사는 국제업무 지구 인근에 중대형으로 구성된 총 2,439가구를 분양할 예정이다.

이 가운데 반도건설은 A33블록에 지하1층~지상15층 4개동 규모의 ‘청라 반도 유보라’(공급면적 126~155㎡) 174가구를 선보인다.

◆돋보이는 교육시설
반도 유보라의 최대장점은 교육 프리미엄. 초·중·고교가 들어서는 바로 앞쪽에 위치하며 폭 20m의 차가 없는 보행자 전용도로를 통해 등·하교가 가능하기 때문에 자녀를 둔 소비자들의 관심이 더 큰 곳이다.

반도건설 관계자 역시 “이미 소비자들도 택지지구에서 학교인근 단지가 그렇지 못한 단지보다 인기 있다는 것을 경험으로 인식하고 있기 때문에 반도 유보라에 관심이 집중되고 있다”고 분석했다.

◆3면 개방형…조망권 우수
단지 대부분이 남향이며 단지 앞에 고급 블록형 단독주택지, 심곡천, 인천그랜드C.C를 조망할 수 있는 270도의 파노라마식 조망권도 일품이라는 평을 받고 있다.

아울러 단지 앞 고급블록형 단독주택 지역으로 개방감을 극대화했고 심곡천, 그랜드cc가 한눈에 펼쳐지는 파노라마 조망권이 가능하다. 단지 인근에 국제업무단지, 로봇랜드, 중앙호수공원이 인접해 쾌적한 그린생활도 누릴 수 있다.

 

<메인 거실(좌) 및 주방 / 반도건설>

평면 특징을 살펴보면 국내 최초로 동탄신도시에 적용했던 4Bay 설계가 그대로 적용됐다는 점이다. 270도 3면 발코니와 자연환기를 최적화한 3면 개방형 구조, 안방 양면발코니, 다용도실 등 서비스면적을 극대화한 평면설계로 공간활용도를 높였다.

특히 101㎡A의 경우, 4Bay를 기본으로 안방 양면발코니와 3면 개방형 발코니를 적용해 채광과 통풍, 조망을 극대화했으며, 별도의 가족실과 수납공간으로 활용될 다용도실 및 5.1m의 광폭 거실을 통해 넓은 실내공간을 연출했다.
 
126㎡의 경우, 101㎡A와 같은 4Bay, 안방 양면발코니, 3면 개방형구조가 적용되며, 다용도실을 배치해 수납도 용이하다.

이 외에도 주부들의 동선을 최대한 고려한 ‘ㄷ'자형, ‘11’자형의 넉넉한 주방 수납공간과 대면형 주방을 도입하고 확장형 평면의 단점을 보완하기 위한 다용도실의 배치도 눈에 띈다.

주차장은 모두 지하로 배치했을 뿐만 아니라 자동차가 단지 내부로 들어오지 않고 주차장으로 곧바로 들어가게 해 안전사고 위험도 낮췄다.

입주민의 편의성을 배려한 단지 내 선큰 광장 및 피트니스 센터, 골프연습장, 주민회의실, 헬스클럽, GX룸 등 다양한 시설을 갖춰 단지 내에서 여가 생활도 가능하도록 했다.

한편 반도건설은 소비자의 부담을 덜어주기 위해 계약금 계약시 5%, 중도금대출을 이자후불제 30%와 무이자 30%로 병행해 운영할 계획이다. 청라지구 분양에서 무이자혜택은 이번이 처음으로 청라지구의 프리미엄과 금융혜택까지 동시에 받을 수 있다.

오는 2011년 11월이 입주로 분양가는 3.3㎡당 평균 1,087만원(최저980, 최고1,150)이며, 청약일은 특별공급 6월 2일, 청약1순위 6월 3일, 2순위 6월 4일, 3순위 6월 5일이다. 당첨자 발표 6월 12일이며 계약일은 6월 18, 19, 22일이다. 문의 032)888-1611