대다수의 주택 수요자들이 올 4분기 이후 주택 가격이 본격적으로 회복할 것으로 내다봤다. 대부분 최근 강남권을 중심으로 시작된 상승세에 대해 ‘일시적인 현상’으로 인식하는 경향이 크다는 반증이다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 4월 한달 동안 ‘2009년 하반기 부동산 시장 전망’에 대한 설문조사를 실시한 결과 설문에 응한 1016명 중 23.3%에 해당하는 237명이 ‘내년 상반기 이후’ 집값이 본격적으로 오를 것으로 예상했다. ‘내년 하반기’에 오를 것이라고 응답한 사람은 116명(11.4%)이었고, ‘2~3년 내 회복이 불가할 것’이란 전망도 122명(12%)에 달해 응답자의 절반 가까이가 ‘연내 부동산시장 회복’에 부정적인 것으로 나타났다. 또 응답자 중 221명(21.8%)은 올 4분기 이후 회복할 것으로 내다봤고 ‘올 3분기 이후’를 선택한 응답자는 181명(17.8%), ‘이미 회복을 시작했다’고 답한 사람은 139명(13.7%)이었다.
이는 지난 연말만 해도 2009년 하반기 주택 가격이 회복할 것이란 전망이 우세했지만, 주택 수요자들은 당초 예상보다 집값 회복 시점이 더 늦어질 것으로 보고 있다는 결과다. 전체 응답자 중 주택 가격 회복 시기를 올 4분기 이후~내년까지로 전망한 사람은 모두 68.5%에 달했다. 최근 정부의 각종 경기 부양책에도 불구하고 실물 경기 회복 속도가 더디게 나타나고 있는 점을 감안할 때 주택 시장 역시 이와 무관한 나홀로 상승세를 나타내기는 어려울 것으로 분석된다.
