[프라임경제]한화건설(대표이사 김현중)이 인천 청라지구에서 ‘꿈에그린’브랜드로 본격적인 분양에 나선다.
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| <청라 한화 꿈에그린 조감도 / 한화건설> | ||
지하 1~지상 30층 아파트 10개동, 근린생활시설 1개동과 편의시설 2개동으로 이뤄진 ‘청라 한화 꿈에그린’의 공급세대는 △130㎡형 305가구, △131㎡형 144가구, △146㎡형 211가구, △147㎡형 140가구, △149㎡형 140가구, △162㎡형 116가구, △178㎡형 116가구 총 1,172가구로 구성된다.
◆대규모 중앙그린커뮤니티…‘만남과 소통의 장’
해당 입지는 70여만㎡의 대규모 중앙호수공원에 바로 접해있어 쾌적한 주거환경과 조망권을 제공하고 단지 내 축구장 2배 규모의 중앙그린커뮤니티를 갖추고 있다는 점에서 관심이 집중되고 있다.
호수공원 북쪽으로는 테마파크형 골프장(2010년 완공 예정)이 인접해있고 남측으로는 3.3km 길이의 캐널웨이가 들어설 예정이다. 특히 호수공원을 사이에 두고 국제금융업무지구와도 인접해 있어 청라지구의 혜택도 누릴 것으로 보인다. 단지 내 초등학교와 인근에 중·고등학교가 위치할 예정이라 교육여건도 우수하다는 평가를 받고 있다.
◆공간활용위한 ‘100% 지하주차장 설계’
조경은 Ecorus Hill(Eco+Chorus+Hill)이라는 콘셉트로 구성됐다. 보석을 모티브로 한 친환경 가로공원인 쥬얼리 파크(Jewelry Park)와 커뮤니티 공간인 브런치 아일랜드(Brunch Island), 다양한 체육활동이 가능한 헬스 플라자(Health Plaza) 등도 조성될 계획이다.
또한 단지 곳곳에 배치되어 입주민들의 만남과 휴식 공간으로 활용되는 아트 큐브(Art Cube) 그리고 과학 놀이시설을 도입한 과학 놀이터, 높낮이가 다른 놀이 마운틴을 조성한 언덕 놀이터 등 다양한 테마 놀이터도 들어선다. 이 같은 공간 확보를 위해 100% 지하주차장 설계로 조성됐다.
◆부동산정책 ‘최대 수혜지’
‘청라 한화 꿈에그린’은 한화그룹 계열사인 한화건설이 시공을 하기 때문에 신뢰도가 높다는 평가를 받고 있다. 이와 관련 부동산정보업체 부동산114 김규정 팀장은 “한화건설이 7,000여 가구를 성공적으로 분양한 인천 에코메트로 사업을 통해 인천에서 높은 브랜드 이미지를 구축하고 있는 것도 한화건설에 대한 신뢰감을 높여주고 있다”고 밝혔다.
저렴한 분양가도 눈에 띈다. 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡ 당 평균 1,000만~1,100만원 사이로 예상되어 최근에 분양한 다른 건설사와 비교해도 저렴한 수준. 대형건설사가 시공하고 빅브랜드의 가치, 대단지 프리미엄 등을 고려할 때 파격적인 분양가로 평가받고 있다.
이밖에 인천청라지구는 정부의 전매제한 기간단축, 양도세 면제 등 부동산 규제 완화의 최대 수혜지로 꼽히고 있다. 이에 따라 ‘청라 한화 꿈에그린’은 전매제한이 1년으로 대폭 줄어들게 됐으며 특히 내년 2월 11일까지 분양을 받을 경우, 양도세를 5년간 전액 면제받을 수 있다.
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| <청라 한화 꿈에그린 입지도 / 한화건설> | ||
