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미아뉴타운 중심 GS마트 입점한 미아프라자
서울 강북구 미아동 1357-6번지 소재 미아프라자가 분양중에 있다.
미아프라자는 지리적으로 12,000여세대 강북 미아뉴타운의 중심부에 위치해 있다.
삼성(2,604세대), 두산위브(1,370세대), 풍림아이원(2,017세대), SK시티(5,327세대)등 대규모 아파트 단지로 둘러쌓여 풍부한 배후세대를 확보한 상권이다.
또한, 반경1Km내 20여개의 초.중.고교가 밀집해 학생들을 상대로한 업종 및 생활밀착형 업종 등으로 탁월한 입지이다.
삼거리 코너 상가로 상가 바로 앞에 마을버스 정류소가 설치 될 예정이며 분수광장이 조성되는 등 유동인구의 확보가 유리한 장점을 띠고 있다.
지하3층~지상6층 총 점포수 34개 연면적 5155.91㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 퓨전음식점 등, 지상2층~지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지성5층은 교육.학원, 지상6층은 스포츠관련업종으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층이 2000만원~3000만원선이며 그 외층은 750만원~2500만원선이다.
시행은 삼승건설, 시공은 티탄건설, 자금관리는 코람코자산신탁이 맡았으며 2009년 11월 준공예정이다.
분양문의 : 02-989-8903
노량진민자역사 상가분양
서울 동작구 노량진동 112-1번지 외 철도용지 소재 노량진민자역사가 분양중에 있다.
노량진, 흑석동 뉴타운 개발에 따라 대규모 아파트단지가 조성될 예정으로 배후세대의 증가와 지역개발에 따른 상권 확대가 기대된다.
또한, 노량진 수산시장을 수산물유통, 정보 및 문화 등이 어우러진 종합 테마파크로 조성해 국제적인 수산명소로 개발하기 위한 현대화 사업이 계획되어 있다.
노량진상권은 국내 대표적인 최대 학원가 중의 한 곳으로 10~20대의 수요가 풍부하고 수산시장 등을 통해 30~50대까지 다양한 소비를 확보하고 있는 상권이지만 랜드마크적 원스톱 상가시설이 부족해 노량진민자역사에 대한 기대가 높다.
서울시 서남권의 입구로서 각 생활권을 연결하는 교통요충지로 지하철1호선 노령진역에 9호선이 환승될 예정이며 현재 7만5천명인 이용객이 15만명까지 증가할 것으로 보인다.
지하2층~지상17층 총 점포수 1340개 연면적 122,062㎡ 규모로 지상1층~지상2층은 PLAT FORM 지상3층~지상4층은 커피전문점, 쥬얼리, IT, 금융, 패션잡화, 지상5층~지상7층은 해외브랜드 The Q, 지상8층은 푸트코트, 지상9층~지상10층은 멀티플렉스 영화관, 지상11층~지상12층은 테마카페, 하늘공원, 스포츠관련, 지상13층~지상15층은 메디컬센터, 지상16층~지상17층은 스카이라운지, 비즈니스클럽 등으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 1300만원~3500만원선이다.
시행은 노량진역사 주식회사가 맡았으며 2012년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 02-813-0105
e-mart입점과 뉴타운의 호재 넘치는 KCC웰츠타워
서울 동대문구 이문동 292-10번지 소재 KCC웰츠타워 상가가 분양 중에 있다.
이문뉴타운 3구역과(현대산업개발 2,755세대), 이문1구역(삼성 래미안 2,266세대) 잇는 사거리에 위치해 이문뉴타운 전체를 아우르는 핵심상권으로 배후수요의 증가에 따른 미래가치가 높게 평가되고 있다.
상층부 APT100%분양에 이어 지난3월19일 지하1층에 대형할인마트 e-mart가 입접해 성황리에 영업중으로 입지에 대해 검증면에 있어 신뢰가 높고 e-mart와의 시너지효과로 다양하고 자연스러운 소비층 확보는 물론 풍부한 집객효과가 예상된다.
한국외국어대학교, 경희대학교, 한국예술종합학교 등 대학이 밀집한 대학상권가로서 젊은층의 소비확보가 용이하다.
지하철 외대앞역과 신이문역이 도보로 이용가능한 근거리에 위치해 있으며 이문로, 한천로, 동부간선도로, 북부간선도로 등 주변 도로 여건도 양호하다.
지하4층 지상15층 총 점포수 45개 연면적 32,441.528㎡ 규모로 지하1층은 대형할인마트 E-mart, 지상1층은 금융, 부동산, 편의점, 서점, 미용.뷰티 등 지상2층은 교육.학원 및 메디컬.클리닉, 지상3층~지상15층은 107세대의 아파트로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 1,800~2,700만원선, 지상2층 1,200~1,600만원선이다.
시행은 이문종합상가 시공은 (주)KCC건설이 맡았으며, 현재 계약 즉시 입점가능하다.
분양문의 : 1588-2181
제2롯데월드 최고의 수혜상가 '현대드림밸리'
서울 송파구 방이동 34-2번지 현대드림밸리가 분양중에 있다.
현대드림밸리는 강남구 유일의 뉴타운이 추진중인 송파구의 대표상권 중 하나인 방이동 상권에 자리해 있다.
방이동 상권은 송파신도시건설과 거여, 마천재정비촉진사업, 장지택지개발지구, 문정 도시개발사업 등의 추진으로 대규모 인구 유입이 기대되고 있다.
지하철 2호선 몽촌토성역과 2,8호선 환승 잠실역이 도보로 이용가능한 중간지역으로 송파구청, 교통회관, 석천호수 등이 인접하다.
또한, 잠실 주공, 미성, 크로바 아파트 등 대규모 아파트 단지가 밀집해 배후세대가 풍부하다.
지하2층~지상7층 총 점포수 39개 연면적 6711.02㎡ 규모로 7층을 제외한 전 점포가 임대가 맞춰져 있으며, 3.3㎡당 분양가는 지상1층은 3,700만원 선이며, 그 외층은 1,000만원~2,200만원 선이다.
시행은 (주)드림시네마 시공은 (주)성암종합건설 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 바로 입점 가능해 임대수익 회수가 빠른 장점이 있다.
분양문의 : 02-424-0606
먹자상권 인천굿모닝타워
인천 남동구 논현동 논현지구 상업용지 25-7블럭 소재 굿모닝타워가 분양중에 있다.
논현.한화신도시 35,000세대와 남동공단의 62,000여명의 근로자는 물론, 년 500여만명의 관광객과 유동인구가 집중된 소래포구에 들어서는 상가로 업종제한이 없는 유흥.먹자 상권에 자리하고 있다.
수인선 소래역 광장 앞 삼거리 코너로 역세권의 풍부한 유동인구 동선에 위치해 있으며 논현.한화지구 신도시 개발사업과 군자매립지 등 개발호재로 미래가치가 높게 평가되고 있다.
지하3층~지상10층 총 점포수 46개 연면적 11225.42㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 편의점, 테이크아웃, 분식, 약국 등, 지상2층은 대형호프, 민속주점, 횟집, 보쌈 등, 지상3층은 레스토랑, 커피숍, 식당가, 지상4층지상8층은 유흥.주점, 근린오락, 지상9층~지상10층은 휘트니스센터, 칵테이바 등으로 구성된다.
3.3058㎡당 분양가는 지상1층 지상1층은 2400만원~2800만원선, 지상2층 이상은 420만원~850만원선이다.
시행은 윤일에너지주식회사, 시공은 윤일종합건설주식회사가 맡았다.
분양문의 : 032-431-0065
