[프라임경제]지난 11일 국토해양부는 원활한 물류수송과 지역균형 발전을 위해 올 한해동안 대전~당진 등 7개 구간에 314.5㎢를 개통하고, 충주~제천 등 9개 구간에 434.8㎢를 착공한다고 밝혔다.
그 중 수도권과 연결되는 개통 고속도로는 민자사업인 서울~춘천(61.4㎞), 용인~서울(22.9㎞), 인천대교(21.3㎞), 서수원~평택(38.5㎞) 등 4개 구간으로 총 144.1㎞가 각각 준공·개통될 예정이다. 이 같이 최근 고속도로 개통이 임박함에 따라 수혜가 기대되는 새 고속도로 주변 분양아파트와 미분양 아파트에 관심이 모아지고 있다.
특히 정부의 세제 지원 방안으로 지난 12일부터 금년 말까지 취득하는 신축주택에 대해 과밀억제권역을 제외한 모든 지역에서 5년간 양도세가 전액 면제되고 과밀억제권역 중 서울을 제외한 지역은 5년간 양도세가 50% 감면됨에 따라 더욱 관심이 집중되고 있다.
이에 따라 양도세 감면 효과와 더불어 교통 여건이 개선되는 고속도로 개통이 내 집 마련 호재로 작용할 것으로 예상된다.
◆용인~서울 고속도로=6월 개통
지난 2005년 착공된 용인~서울간 고속도로는 서울 강남구 세곡동에서 경기 용인시 기흥구 영덕동까지 22.9㎞를 연결하는 구간으로 용인에서 서울 강남까지 30분 내외로 도착할 수 있다. 또한 그동안 난개발로 극심한 교통체증을 빚은 서용인 일대 교통이 현저하게 개선 될 것으로 예상된다.
인근 분양 단지로는 동부건설이 오는 5월 경기 용인시 영덕동에 주택형 108~145㎡ 총 222가구로 구성 된 ‘센트레빌’을 분양 할 예정이다. 고려개발도 같은 달 경기 용인시 성복동에 주택형 113~159㎡ 총 476가구로 구성 된 ‘성복1차 e-편한세상’을 분양 할 예정이다. 한양도 오는 6월 경기 수원시 광교신도시 A-22블록에 ‘수자인’을 분양 할 예정이다. 주택형 110㎡ 총 214가구로 구성된다.
또한 현진이 경기 수원시 망포동에 주택형 87~177㎡ 총 530가구로 구성 된 ‘현진에버빌’을 분양 중이고 동일하이빌도 경기 용인시 신봉동에 주택형 111~206㎡ 총 1462가구로 구성 된 ‘동일하이빌’을 분양 중이다.
◆서울~춘천 고속도로=8월 개통
지난 2004년 착공된 서울~춘천간 고속도로는 서울 강동구 하일동에서 춘천시 동산면 조양리까지 61.4㎞를 연결하는 구간으로 서울에서 남춘천IC까지 30분~1시간 이내에 도착할 수 있다. 서울~천안 간 75.9㎞ 보다 14.5㎞가 짧은 거리. 또한 서울 외곽순환고속도로와 88올림픽도로, 중부내륙 및 중앙고속도로와 연계되기 때문에 수도권 진입이 한결 수월해질 것으로 예상된다.
인근 분양 단지로는 삼호가 오는 3월 강원 춘천시 소양로2가에 주택형 100~163㎡ 총1432가구로 구성 된 ‘e-편한세상’을 분양 할 예정이고, LIG건영이 오는 9월 경기 남양주시 평내동에 주택형 80~156㎡ 총 700가구를 분양 할 예정이다.
또한 KCC건설이 강원 춘천시 동면 만천리에 주택형 110~159㎡ 총 384가구로 구성 된 ‘KCC스위첸’을 분양 중이고 두산건설도 경기 남양주시 호평동에 주택형 141~181㎡ 총 119가구로 구성 된 ‘두산위브파크’를 분양 중이다.
◆인천대교=10월 개통
지난 2005년 착공된 인천대교는 인천국제공항이 위치한 영종도와 송도국제도시까지 21.3㎞를 연결하는 구간으로 인천국제공항에서 송도국제도시까지 20분이면 도착이 가능하다. 국내 최장 사장교로 인천경제자유구역 내·외자 유치뿐만 아니라 수도권 및 기타 지방으로의 물류수송 비용 절감 효과도 커 경제 활성화에도 도움이 될 것으로 예상된다.
인근 분양 단지로는 포스코건설이 오는 4월 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 D15블록에 주택형 110~199㎡ 총 548가구로 구성 된 ‘더샾 하버뷰’를 분양 할 예정이고, 금광건업도 오는 6월 인천 중구 영종지구 A42블록에 주택형 80㎡ 총 1264가구로 구성 된 ‘금광포란재’를 분양 할 예정이다.
또한 대우건설이 인천 연수구 연수동에 주택형 113~261㎡ 총 436가구로 구성 된 ‘푸르지오’를 분양 중이며, 풍림산업도 인천 남구 학익동에 주택형 82~300㎡ 총 707가구로 구성 된 ‘엑슬루타워’를 분양 중이다.
◆서수원~평택 고속도로=10월 개통
지난 2005년 착공된 서수원~평택간 고속도로는 경기도 화성시 봉담읍과 동탄면을 연결하고 평택시 오성면과 화성시 태안읍까지 38.5km를 십자 형태로 연결한다. 서수원~평택간 고속도로가 완공되면 수도권 서남부지역의 교통체증이 완화되고 물류비 또한 절감 될 것으로 기대된다.
인근 분양 단지로는 일신건영이 경기 화성시 봉담읍 와우리에 오는 9월 주택형 113~153㎡ 총 532가구로 구성 된 ‘휴먼빌’을 분양 할 예정이고, 우림건설도 경기 평택시 청북면 청북지구 9블록에 주택형 128~165㎡ 총 621가구로 구성 된 ‘우림필유’를 분양 할 예정이다.
또한 대우건설이 경기도 평택시 청북면 청북지구 5블록에 주택형 114~115㎡ 총 640가구로 구성 된 ‘이안’을 분양 중이고, 반도건설도 경기 평택시 용이지구에 주택형 109~241㎡ 총 480가구로 구성 된 ‘반도유보라’를 분양 중이다.
