동문건설, 평택에 사활…'동문 굿모닝힐 맘시티' 분양

평택 최초 엄마 위한 '맘스 특화' 설계 도입…대치동 명문학원 타운 유치

[프라임경제] 동문건설은 올해 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'를 분양할 계획이다.

11일 동문건설은 서울 프레스센터에서 기자간담회를 진행, "전 가구를 실수요층의 선호도가 높은 중소형으로 구성한 것이 특징"이라며 이같이 밝혔다. 

먼저 이달 3개 블록에서 분양에 나서는 단지는 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 3개 타입 1335가구 △72㎡ 192가구 72㎡ 2개 타입 705가구 △84㎡ 571가구 등으로 구성되고 블록별로는 A1블록 852가구, A2블록 1030가구, A4블록 921가구 규모다.

동문건설 관계자는 "평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티는 주부들을 위한 다양한 특화시설과 평균 14.35%의 낮은 건폐율, 기본 51.3m의 넓은 동간 거기로 편의성 높은 주거환경은 물론 쾌적함까지 갖춘 중소형 대단지로 조성된다"고 설명했다.

◆엄마를 부탁해 '맘스 특화' 설계

동문건설 관계자의 설명처럼 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'만의 강점은 차별화된 '맘스 특화 설계'에 있다. 단지 내 여성 특화시설로 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등이 조성될 예정이다.

'맘스아카데미'에서는 여성들의 자기개발과 취미생활을 위해 다양한 맞춤형 전문강좌를 제공하고, '맘스카페'는 어린 자녀를 둔 여성 입주자들의 친목과 커뮤니케이션 활성화를 도모하는 공간으로 조성되며, '맘스사우나'는 여성들의 피로를 덜기 위한 사우나 공간으로 운영된다.

여기에 자녀들을 위한 다양한 테마 놀이터도 제공할 예정이다. 각 블록별 중앙에 위치하고 있는 아쿠아가든을 비롯해 어린이 물놀이터, 숲속놀이터, 상상놀이터 등의 놀이시설이 들어선다.

또 자녀와 함께 단지 내에서 캠핑을 즐길 수 있는 키즈캠핑파크, 자녀와 함께 텃밭을 가꿀 수 있는 맘스앤키즈팜, 여유롭게 야외에서 독서를 즐길 수 있는 오픈북가든 등을 조성해 자녀와 함께 다양한 여가생활을 즐길 수 있도록 했다.

'평택 지제역 동문 굿모닝 맘시티'만의 자랑은 또 있다. 동문건설이 대치동 학원가와 교육특화 계약을 통해, 평택 최초로 지구 내 대한민국의 교육 1번지 강남 대치동의 명문학원을 옮겨온 '대치동 명문학원 타운'을 조성하는 것.

강남 대치동 학원가 현직 강사진의 커리큘럼으로 수업이 진행되고, 입주민 자녀들을 대상으로 초·중·고교 영어, 수학 등 교육 프로그램이 운영될 예정이다.

풍부한 교육 인프라를 바탕으로 젊은 학부모들의 마음을 사로잡겠다는 '평택 지제역동문 굿모닝힐 맘시티'의 각오가 돋보이는 부분이다.

◆풍부한 개발 호재로 인기몰이

착한 분양가 역시 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'가 내세우는 장점이다. 전 가구를 희소성이 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 평형대로 조성한 가운데, 주변 시세보다 약 2000만원가량 저렴한 합리적인 분양가로 수요자들의 부담을 줄였다는 설명이다.

전국청약이 가능하고, 삼성산업단지, 평택미군기지 이전 등으로 인구가 지속적으로 상승할 것이라는 점과 아파트 매매가는 상대적으로 높진 않지만 최근 5년간 상승률(26.78%)은 수도권에서 가장 높다는 점 역시 호재로 작용할 가능성이 크다.

이 밖에도 단지가 위치한 신촌지구는 물론 인접한 동삭지구, 동삭2지구, 영신지구, 세교지구, 소사벌지구의 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있는 입지적 장점 또한 인기 요인이 될 전망이다.

아울러 교통환경도 뛰어나다. 지구 앞으로 45번 국도가 지나고 있어 이 도로를 이용하면 평택 구도심은 물론 수서~평택 간 고속전철인 SRT 평택지제역까지 접근이 용이하다.

올해 개통예정인 SRT 평택지제역은 단지에서 약 3㎞ 거리에 있어 차로 5분이내 접근이 가능하고, 단지 인근으로는 평택~제천 간 고속도로 송탄IC도 위치해 있어 서울과 인천 등 수도권 주요지역으로 이동이 편리하다.

직주근접성도 눈여겨볼 만하다. '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'가 위치한 신촌지구는 쌍용자동차 공장과 평택 종합 물류단지, 안성원곡산업단지, 송탄산업단지 등에 인접해 있다.

차후 삼성반도체 산업단지 등 대기업들의 산업단지 조성이 본격화되면 직주근접 배후 주거지로 더욱 가치를 높일 것으로 기대된다.

경주선 동문건설 전무는 "평택 사업을 위해 10년 이상 노력했다. 회사의 사활이 걸려있고, 성공만을 남겨두고 있다"며 "입주민 편의시설을 강화하는 등 평택에 모든 것을 쏟을 예정이다. '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'에 많은 애정과 관심 부탁한다"고 강조했다.

'평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'의 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 일대에 조성되며 오는 15일 개관할 예정이다. 청약은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 25일 2순위 청약을 받는다.