[프라임경제]한국토지공사(사장 김재현 www.iklc.co.kr)는 화성 동탄 신도시 상업용지 등 모두 33필지 1만8000평과 광주 수완 신도시 상업용지 등 183필지 4만3000평을 일반 실수요자에게 경쟁입찰로 오는 3월 공급한다고 1일 밝혔다.
◆화성 동탄 신도시 상업용지등 공급
동탄신도시 상업용지는 복합단지 및 센트럴파크와 인접한 중심상업용지와 삼성반도체 화성사업장 인근의 상업용지, 근린생활시설용지, 상업지역주변 주차장용지, 도시지원시설용지(I2) 등이다.
중심상업용지 3필지는 동탄신도시 중심지로 조성될 중심상업지역에 위치하고 있으며 공급예정가격은 평균 평당 1870만원이다.
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근린상업용지 6필지는 내년 9월 입주가 시작되는 대형 분양아파트 밀집 지역 및 삼성반도체 화성사업장 인근에 위치해 있다. 공급예정가는 평균 평당 962만원 수준이다.
근린생활시설용지 9필지는 공동주택지 및 단독주택지 인근에 개인 투자자에 적합한 규모로 공급된다. 공급예정가는 평당 1007만원 수준.
도시지원시설용지(I2) 4필지는 업무·판매·영업·숙박시설을 설치할 수 있다. 공급예정가는 평당 979만원선.
주차장용지 7필지는 1층 또는 2층 이하로 연면적의 30%까지 근린생활시설 등을 설치할 수 있다. 공급예정가격은 평당 606만원 수준이다.
동탄 신도시 청약 일정은 신청서제출 및 보증급납부는 3월20일 10시~21일 1시, 입찰서제출은 3월20일 10시~21일 3시다. 계약체결은 27일~28일 토공 화성지사에서 이뤄진다.
◆광주 수완 신도시 상업용지등 공급
광주수완 신도시의 경우 상업용지와 주차장용지 등 183필지 4만4000평이 공급된다. 상업용지는 56필지 1만4천여평으로 필지별 82~2723평 규모다. 평균 평당 502만원이다.
준주거용지 39필지 6000여평은 필지별로 79~270평에 평균단가는 평당 380만원이다. 단지 중심부에 위치하고 있고 건폐율, 용적률 등 활용면에서 상업용지 수요를 대체할 수 있을 것으로 보인다.
근린생활시설 49필지 7000여평은 66~339평 규모에 평균단가가 평당 346만원이다. 가격면에서 상업용지나 준주거용지에 비해 저렴해 아파트 단지와 인접한 토지의 경우 소규모 상가로 활용이 가능할 전망이다.
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광주수완지구 청약 일정은 신청서제출이 3월19일 10시~20일 2시, 입찰서 제출이 19일 10시~20일 6시이며, 발표는 21일 11시이다. 계약은 28일~30일 토공 광주전남지역본부에서 이뤄진다.
입찰은 일반실수요자 누구나 참가할 수 있으며 토공의 토지청약시스템(buy.iklc.co.kr)에 의해 전과정이 인터넷으로만 진행된다.
입찰신청을 하기 위해서는 반드시 토지청약시스템에 접속해야 하며 반드시 범용공인인증서를 인터넷으로 다운받아야 한다.
