[프라임경제] 한국토지주택공사(LH)는 의왕포일2지구 A-2블록에 건설한 국민임대주택 840가구를 오는 31일부터 11월8일까지 공급한다고 25일 밝혔다.
전용면적 △26㎡ 141가구 △36㎡ 315가구 △46㎡ 272가구 △55㎡ 112가구로 구성돼 있으며 임대조건은 인근지역 전세시세대비 약 37∼45%로서 저렴한 편이다.
평형별 임대조건은 △26㎡형은 임대보증금 1220만원에 월임대료 16만2000원 △36㎡형은 임대보증금 1670만원에 월임대료 23만1000원 △46㎡형은 임대보증금 3620만원에 월임대료 28만5000원 △55㎡형은 임대보증금 4380만원에 월임대료 33만1000원이다.
의왕포일2지구는 안양, 평촌, 과천시에 인접해 주변에 정부종합청사 및 서울대공원이 위치하고 있다. 청계산, 관악산에 둘러싸여 있어 입지여건 및 주변 환경이 우수하다는 평가다. 과천대로와 지하철4호선(인덕원역), 국도 47호선 및 과천～봉담간 고속화도로, 서울외곽순환도로 등의 이용이 용이하다.
신청자격은 무주택세대주로서 가구당 월평균 소득 280만5360원(3인 이하 가구 기준) 이하, 부동산가액 1억2600만원 이하, 자동차 2467만원 이하의 요건을 갖춰야 한다.
전용면적 26㎡, 36㎡, 46㎡형 주택의 경우 가구당 월평균소득이 200만3830원(3인 이하 가구 기준) 이하인 자에게 먼저 공급되는데, 의왕시 거주자가 1순위, 군포시, 안양시, 과천시, 성남시, 용인시, 수원시, 안산시 거주자가 2순위, 그 외 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자는 3순위로 신청가능하다. 동일 순위내 경쟁시에는 3자녀 이상 가구를 우선적으로 선정한다.
또 55㎡형 주택은 청약저축 및 주택청약종합저축 월납입금 24회 이상 납입자가 1순위, 6회 이상 납입자가 2순위, 그 외 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자는 3순위로 신청가능하며 동일 순위내 경쟁시에는 3자녀 이상 가구, 의왕시 거주자 순으로 선정된다.
주의할 점은 이번 회 공급시부터 과거 국민임대 계약사실이 있는 경우 감점기준이 적용돼 과거 계약 경과 기간에 따라 최대 5점의 감점을 받을 수 있다. 또 자산보유기준 금액에 포함되는 토지의 범위 또한 모든 토지로 확대됐으며 건축물가액 산정시 과세표준액이 아닌 공시가격을 적용하도록 관련법령이 개정돼 자격요건이 한층 강화됐다.
신청접수는 LH 홈페이지 분양·임대시스템(http://myhome.lh.or.kr)에 접속해 인터넷 신청이 가능하며, 방문신청은 수원 국민임대 상담센터(화서역 인근)에서 오는 31일부터 11월8일까지 신청접수한다. 당첨자 발표는 12월8일, 계약은 12월21일부터 23일까지다. 입주시기는 2013년 5월 예정이다.
