[프라임경제] 2011년 주거 공간 7대 트렌드로 △골드족 부상 △주거공간의 생산 요람화 △강소 주택 탄생 △아파트 저층의 재발견 △시니어용 유니버설 디자인 유행 △생활한옥 등장 △주거 소셜커머스 시대 개막 등이 될 것이라는 전망이 나왔다.
7일 피데스개발(대표이사 김승배)은 이 같은 내용을 중심으로 하는‘2011년 주거공간 7대 트렌드’를 선정해 발표했다.
‘2011년 주거공간 7대 트렌드’는 피데스개발이 한국갤럽 등과 2005년부터 매년 실시해 오고 있는 ‘주거공간 소비자 인식조사’ 결과와 세계 각국의 주거 트렌트 조사, 각계 주거 전문가들을 초청해 실시한 ‘2011 미래주택 전문가 세션’을 통해 종합된 내용을 토대로 정리한 것이다.
피데스개발에 따르면 소형주택이지만 맞춤형, 고급으로 설계된 강소주택이 탄생하고 친환경 에너지와 친환경 먹거리 생산시설 보편화를 가져와 주거공간의 생산요람화가 나타날 것이라고 전망했다.
특히 고령화가 진행되면서 기존에 살던 주택이나 동네에서 늙고 싶은 시니어 층을 배려하는 시니어용 유니버설 디자인이 유행하고, 소셜커머스가 주택시장에도 등장해 취미, 직업, 동호회 등을 중심으로 ‘주거 공동구매’ 등이 이뤄질 것이라고 예측했다.
또한 골드 미스 앤 미스터, 골드 시니어, 골드 키드, 골드 포리너(외국인)등이 주택시장의 빅 플레이어로 등장해 골드족의 전성시대를 이끌 것으로 내다봤다. 기존 로열층에 비해 외면 받았던 저층도 맞춤형 인테리어, 면적 확대를 통한 테라스, 아트리움 등으로 재탄생을 예고했다.
사랑채, 중정 등 한옥의 컨셉트가 적용된 주택이 나오는 등 한옥 컨셉트를 활용한 호텔, 단지형 한옥주택이 등장하면서 한옥에 대한 재해석이 본격화될 것으로 전망했다.
피데스개발 R&D센터 김희정 소장은 “2011년은 주택시장이 공급자 시장에서 수요자 시장으로 바뀌는 변곡점이 될 것으로 예상한다”며 “주택시장에도 소셜커머스의 공동구매 적용, 고령화에 따른 유니버설디자인 유행, 한옥이 주거공간의 한류문화로 부각되는 등 복잡하고 다양한 현상이 나타날 것”이라고 밝혔다.
