[프라임경제] 대림산업은 경기도 부천시 원미구 역곡동 74번지 일대에‘부천 역곡역 e편한세상’을 분양한다. 부천 역곡역 e편한세상은 총 445가구(조합 51가구, 일반 394가구)로 이중 394가구를 일반 분양한다. 2만3617㎡ 규모의 대지 위에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 13~17층, 총 8개동 규모로 전용면적 △66㎡형 29가구 △84㎡형 300가구 △100㎡A형 39가구 △100㎡B형 45가구 △111㎡형 32가구 등 총 5개의 평면으로 구성돼 있다.
◆개발 호재의 중심 ‘부천’
현재 부천 지역에서 개발사업이 진행 중이거나 예정돼 있는 곳은 부천시 전체 면적(53.5k㎡)의 2.6%로 2015년까지 51곳에서 재개발, 재건축 사업이 추진될 예정이다.
 |
||
|
<부천 역곡역 ‘e편한세상’ 투시도/ 대림산업> |
||
부천 역곡역 e편한세상은 내년부터 본격적으로 사업이 진행되는 원미, 소사, 고강 뉴타운 개발 사업에 따른 수혜를 직접적인 수혜를 누릴 것으로 평가 받고 있다.
실제로 부천 역곡역 e편한세상이 위치한 역곡동은 서쪽으로 원미동, 춘의동, 심곡동, 소사동 일원에 2128㎡ 규모로 개발하는 원미 뉴타운과 근접해 있고, 남쪽에는 소사본동, 괴안동 일원에 2567㎡ 규모로 개발하는 소사 뉴타운과 접해 있어 부천 지역의 개발 호재의 중심부의 신흥 주거 지역으로 성장할 전망이다.
또 부천 역곡동은 서울 구로구와 경기도 부천의 경계에 위치해 있어 사실상 서울 생활권으로 분류돼 있다. 부천 역곡역 e편한세상에서 도보로 4분 거리에 위치한 역곡역은 1호선 급행열차가 정차하는 역으로 급행열차를 이용할 경우 영등포역까지 15분대, 용산역까지 20분대, 서울 시청역까지 30분대에 도달할 수 있어 수도권 서남부에서 서울 접근성이 가장 용이한 지역으로 꼽힌다.
또한 2012년 온수역과 인천 부평구청역을 연결하는 지하철 7호선 연장구간이 완공 예정이며, 2014년 부천 소사-안산 원시간 복선전철이 개통되면 소사-대곡 복선전철(2015년 완공예정) 및 서해선 복선전철로 편리하게 갈아탈 수 있다.
◆난방 에너지 40% 절감
부천 역곡역 e편한세상은 국토해양부에서 2008년 1월 개정한 건물에너지절약설계 기준의 표준주택 대비 냉난방 에너지량(확장형 평면 기준)을 평균 40%까지 절감할 수 있는 초 에너지 절약형으로 시공된다.
실제 지식경제부에서 시행하고 있는 에너지효율 1등급 아파트의 에너지 절감 기준이 표준주택 대비 33.5% 이상인 것을 감안하면, 부천 역곡역 e편한세상은 에너지 효율 1등급을 초과하는 아파트로 건설되는 셈이다.
대림산업은 부천 역곡역 e편한세상을 냉난방 에너지 40% 절감형으로 공급하기 위해서 단열이 취약한 최상층 세대 지붕과, 최하층 세대 바닥의 단열재 성능을 대폭 강화하고, 세대 내부의 단열성능을 향상하기 위해 고성능 창호를 사용할 계획이다.
또, 공용부 배관에 쓰이는 보온재를 친환경 소재이면서도 단열성능이 우수한 발포고무 단열재를 적용하고, 세대 환기시스템을 통해 배출되는 공기의 열을 재활용하는 폐열 회수형 환기시스템을 적용하게 된다.
◆실수요자 위주 중소형 면적 구성
부천 역곡역 e편한세상은 전체 일반분양 물량의 70%인 272가구가 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 면적으로 구성된 것이 장점이다.
수도권지역 30~40대 실수요자들이 내집마련에 관심을 가질만하다는 평가를 받고 있기 때문. 특히 부천지역은 2008년 총1813가구(전용 85㎡이하 673가구) 분양 이후 신규 분양이 없었기 때문에 주변 실수요자의 관심이 클 것으로 예상된다.
부천 역곡역 e편한세상은 현재 잔여세대를 분양하고 있다. 계약금 5%, 중도금 40%, 잔금 55% 로 구성돼 있으며, 잔여세대 한정 중도금 무이자 대출을 적용하고 있다. 입주는 2011년 8월 예정이다.
한편 부천 역곡역 e편한세상의 모델하우스는 지하철 1호선 온수남부역 입구에 위치하고 있으며, 보다 많은 관련 자료는 e편한세상 홈페이지 www.daelim-apt.co.kr에서 확인 할 수 있다.
