[프라임경제] 정부가 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하는 등 부동산 활성화 대책을 발표한 가운데 이번 조치는 은행주에 수혜로 작용될 것이라는 전망이 제기됐다.
30일 SK증권은 "DTI규제 완화폭이 예상보다 크게 나타났다"며 "실수요자에 한해 5~10% DTI 비율을 상향조정하는 조치를 예상했으나 대상이 크게 확대된 DTI 완화조치가 나온 것"이라고 설명했다.
또한 내년 3 월까지 한시적이기는 하나, 무주택자 또는 1 주택보유자가 9억원 이하의 주택(강남3 구 제외)을 매입하는 경우 DTI 적용을 금융회사가 자율심사 결정하도록 한 것. 따라서 은해주에 수혜가 예상되고 있다.
배정현 연구원은 "2008~2009 년 중 부동산 시장의 바닥과 정점의 배경에 DTI 정책이 있었다"며 "과거 DTI 완화가 이루어지면서 주택시장이 점차 회복을 보였던 사례와 DTI 규제 부활 이후 부동산 시장이 경색 국면에 진입했던 사례 등을 감안 시 이 수준은 시그널 효과를 가졌던 것"이라고 설명했다.
이어 배 연구원은 "DTI 완화폭이 큰 이번 조치는 은행주에는 수혜일 것"이라며 "번 조치 시행으로 금융위기 수준까지 하락한 거래량 확대에 기여할 것"이라고 내다봤다.
