[프라임경제] 8월 넷째 주 분양시장은 모처럼만에 분양물량이 풍성하다. 전국에서 4398여가구가 신규로 공급될 예정에 있기 때문이다.
20일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 8개 사업장에서 총 4398가구(임대포함)가 공급되며, 이 중 일반분양물량은 1718가구로 조사됐다. 이밖에 견본주택개관 5곳, 당첨자발표 1곳, 당첨자계약 9곳이 예정돼 있다.
◆청약접수
△24일
현대엠코는 인천 남구 용현동 신성아파트를 재건축한 용현동엠코타운을 분양한다. 지상 19층 2개 동 총 171가구 중 전용 59~84㎡에 58가구를 일반에 공급한다. 용현초•용현중•인항고 등이 통학 가능한 거리에 위치해 있고, 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 편의시설이용도 쉽다. 경인고속도로 인천IC, 제2경인고속도로, 제2외곽순환고속도로(2012년 개통예정) 진입이 쉬워 서울 등 인접지역 간 접근성이 뛰어나다. 분양가는 3.3㎡당 760만~800만원선에 책정됐으며, 후분양단지로 입주는 오는 10월 예정이다.
△25일
나라시티건설은 서울 강동구 성내동에 둔촌역아치스톤을 분양한다. 지상 12층 1개 동 규모로 전용 84㎡ 총 66가구를 일반에 선보인다. 지하철 5호선 둔촌역이 도보 5분 거리에 위치해 올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환도로 진입이 쉽다. 성일초,중, 한산초, 중, 영파여고 등 교육시설이 인근에 위치해 있다. 3.3㎡당 분양가는 1500만원 중반 대로 입주는 오는 11월에 예정돼 있다.
같은 날 삼호는 전북 익산시 모현동1가 모현주공을 재건축한 익산e편한세상의 예비입주자들을 모집한다. 지상 28층 15개 동 총 1581가구 규모로 이 중 전용 59~140㎡에 총 378가구를 일반에 분양한다. 익산 배산지구와 인접해 있어 생활편의시설 이용이 편리할 것으로 보이며 인근 모현초, 고현초, 원광여고 등으로 통학 가능하다. 또 익산산업단지(1, 2)가 인접해 직주근접성도 높다. 3.3㎡당 분양가는 600만~650만원대에 책정될 것으로 보인다. 입주는 2013년 1월 예정이다.
△26일
롯데건설은 서울 동작구 상도동 약수아파트를 재건축한 상도롯데캐슬비엔의 청약접수에 들어간다. 지상 10층 4개 동 총 141가구 규모로 전용 68~122㎡에 총 43가구를 일반에 분양한다. 신상도초, 국사봉중을 도보로 통학할 수 있고, 학원이 밀집돼 있는 노량진도 인접해 교육환경이 좋다. 상도공원이 가까이 있어 주거환경도 쾌적하다. 지하철 7호선 상도역을 걸어서 이용할 수 있으며, 양념로를 따라 한강대교, 남부순환로 진입이 가능해 용산, 강남권 접근성이 높다. 분양가는 3.3㎡당 1500~1600만원 선에 책정될 것으로 보인다.
◆견본주택개관
△27일
동아건설은 서울 용산구 원효로1가에서 용산더프라임의 견본주택을 개관한다. 지상 38층 3개 동 전용 38~248㎡ 총 559가구를 선보인다. 지하철 1호선 남영역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지이고 지하철 4호선 숙대입구역, 지하철 4·6호선 환승역인 삼각지역도 걸어서 이용할 수 있다.
용산민자역사 이용이 쉽고, 아이파크몰, 이마트 등 편의시설을 이용이 편리하다. 신관초, 선리중, 선린여고 등이 인접해 있어 통학환경이 좋다는 평가다. 분양가는 3.3㎡당 2200만~2300만원 선에 책정될 예정이다.
월드건설은 서울 구로구 고척동에 고척월드메르디앙을 선보인다. 지상 20층 4개 동 규모로 전용 84㎡ 총 180가구를 분양한다. 경인로, 강서로, 남부순환로 등이 인접해 있어 진입이 쉽다. 고산초, 중 등 교육시설을 갖추고 있고 고척쇼핑센터, 구로성심병원 등 편의시설이 가깝게 있다.
같은 날 한국토지주택공사는 부산 기장군 정관신도시 A25블록에 전용 59~84㎡, 총 444가구를 선보인다. 부산~울산 간 고속도로와 동면~장안 간 도로(2011년 개통예정), 정관~선대 간 고속화도로 등을 이용해 울산, 양산 등으로 이동이 편리하다. 도보 5분 거리에 정관초등학교와 중학교 부지가 있어 통학환경이 뛰어나다.
