[프라임경제] 19일 부동산정보업체 닥터아파트가 지방회원을 대상으로 연내 지방에서 분양하는 단지 중 가장 관심이 높은 곳 10곳을 선정했다.
선정된 대부분의 단지가 탄탄한 임대 수요를 기반으로 산업단지 인근에 위치한 점이 눈길을 끈다. 이 외에 랜드마크 지역 분양 단지도 상위권을 차지해 교통, 편의시설, 학군 삼박자를 갖춘 지역은 여전히 인기가 높다.
여기에 10곳 중 6곳이 LH가 분양하는 공공물량인 점도 특징 중 하나로 이 중 국민임대 단지가 4곳이나 포함돼 지방에서는 국민임대도 무시할 수 없는 인기 단지로 자리잡았다.
먼저 포스코건설은 부산 수영구 민락동 356의 5번지 민락1구역을 재개발한 부산민락 더샵파크리치 964가구 중 83~192㎡ 606가구를 하반기 중 일반분양할 예정이다.
민락1구역은 수영만에 접한 재개발 구역으로 벡스코, 부산시립미술관 등이 위치한 센텀시티와 마주보고 있다. 신세계백화점(센텀시티점), 롯데백화점(센텀시티점), 홈플러스(센텀시티점) 등 대형 편의시설이 가까워 지역 선호도가 높다. 부산지하철 2호선 민락역이 단지와 접해 걸어서 2~3분이면 이용할 수 있고 경부고속도로로 연결되는 도로 접근성도 좋아 교통 시설도 잘 갖춰진 편이다.
또 부산지역에는 현대건설과 두산건설이 공동 시공하는 해운대 힐스테이 위브는 대규모 재건축 분양 아파트다.
해운대구 중동 1525번지 해운대 AID아파트가 재건축돼 2369가구 중 514가구 정도가 11월경 일반분양 될 예정이다. 단지 남쪽으로 남해가 펼쳐져 탁 트인 조망권을 갖추고 있으며 대규모 재건축 단지이여서 학군, 편의시설도 이미 조성돼 있다. 해운대 해수욕장, 동백공원이 불과 차량으로 5분거리에 위치해 있다.
LH는 대전 유성구 노은3지구 A-4블록에 대전노은 휴먼시아(국민임대) 47~73㎡ 624가구를 10월 분양한다. 이 중 청약저축 통장은 73㎡만 필요하고 나머지는 소득 수준에 따라 신청이 가능하다.
노은3지구는 이미 입주를 완료해 주거 편의시설 등이 갖춰진 노은1지구 서쪽에 위치한다. 지구 내에는 초, 중, 고 학교 건립이 예정돼 걸어서 통학 할 수 있다. 인근으로 대전지하철 1호선이 지나 도심까지 이동에는 큰 무리가 없고 당진~대전고속도로, 경부고속도로와 연결되는 호남고속도로지선 유성인터체인지를 차량으로 10분 정도면 진입할 수 있다.
현대산업개발은 부산 동래구 명륜동 190번지 명륜3구역을 재개발하는 부산 명균3구역 아이파크 1420가구 중 83~193㎡ 1050가구를 하반기 중 분양예정이다.
단지 동쪽으로 동래사적, 마아산공원이 조성돼 있고 명륜초등, 동래중, 부산중앙여고 등의 학군도 밀집해 통학도 수월한 편이다. 부산지하철1호선 명륜역을 비롯해 부산백화점(동래점)이 걸어서 8~10분 정도가 걸린다.
울산 동구 방어동 방어지구 A블록에 LH가 울산방어 휴먼시아(국민임대) 45~76㎡ 918가구를 분양한다. 입주자모집공고가 8월12일에 발표됐고 25일부터 청약접수가 시작된다.
방어지구는 현대중공업 해양사업본부, 제2공장 등과 인접한 택지지구다. 근로자 수요층이 두텁다보니 전세, 임대 등이 인기다. 대왕암공원, 소바위산, 동해 등이 주변에 펼쳐져 쾌적한 주건 환경을 갖추고 있다. 학군으로는 방어진초등, 화진초등을 걸어서 통학할 수 있다.
LH는 경남 창원시 의창구 봉림동 봉림지구 A-2블록에 창원봉림A-2휴먼시아(국민임대) 44~77㎡ 589가구를 분양한다. 분양시기는 9월 예정. 봉림지구는 LG전자 창원공장이 위치한 창원국가 산업단지를 비롯해 경상남도청, 창원시청 등 행정기관 등과도 인접해 있다. 임대 수요가 탄탄하다보니 전세나 국민임대 등에 관심이 높다.
LH는 부산 사상구 괘법동 일대에 부산괘법 휴먼시아(국민임대) 70~80㎡ 291가구를 공급한다. 부산지하철 2호선 사상역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있고 창진초등, 사상초등, 사상고 등이 인접해 있다. 2011년 4월 개통예정인 김해경전철(괘법·르네시떼역)이 단지 앞으로 지나 개발 수혜도 예상된다.
대우건설은 부산 사하구 당리동 81의 9번지 당리1구역을 재개발해 당리1구역 푸르지오 498가구 중 83~173㎡ 365가구를 10월경 분양할 계획이다. 부산지하철 1호선 당리역이 걸어서 5분거리인 역세권 단지며 낙동초등, 사동초등, 당리중이 인근에 위치해 학군 이용도 편리하다.
부산 북구 만덕동 만덕6 주거환경개선지구를 LH가 개발하는 부산만덕6 휴먼시아는 216가구 규모로 건설한다. 일반분양 가구수는 지구 주민에게 우선 분양 후 확정된다. 공급 타입은 중소형 81㎡, 115㎡로 공급돼 청약자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
LH가 대전 동구 성남동 177번지 구성주거환경개선지구 개발을 통해 대전구성 휴먼시아 스마트뷰 1115가구 중 98~151㎡ 823가구를 8월23일부터 일반인에게 분양한다. 98~111㎡는 청약저축 통장, 148~151㎡는 청약예금으로 청약할 수 있다.
