[프라임경제] 분양가뭄이 지속적으로 이어지는 가운데 7월 셋째 주에는 서울과 수도권지역에서 알짜물량이 공급될 예정이다.
16일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 7월 셋째 주에는 청약접수 2곳(875가구), 견본주택개관 2곳(639가구) 등 총 1514가구가 공급될 예정이다. 일반분양은 이 중 965가구(오피스텔 포함)가 일반분양 물량이다.
7월 셋째 주에는 영등포 센트럴푸르지오시티 오피스텔의 견본주택이 개관될 예정에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이곳은 대림역∙영등포역 등 역세권에 위치해 교통여건이 뛰어나고, 주변 여의도, 구로디지털단지 등 업무지구 임대수요가 풍부하기 때문이다. 금리인상으로 아파트시장이 더욱 위축된 상황에서 꾸준한 임대수익이 보장되는 오피스텔의 분양이 성공할 수 있을지 귀추가 주목된다.
◆청약접수
△19일
한국토지주택공사는 경기 성남여수 보금자리주택지구C-1BL에 분양주택과 10년 공공임대주택 총 456가구를 선보인다. 지상 14층 10개 동 규모로 분양주택은 전용 101~164㎡까지 총 326가구다. 10년 공공임대주택은 전용101㎡(51가구), 120㎡(79가구) 등 총 130가구로 중대형으로만 구성된 것이 눈길을 끈다.
교통으로는 분당-수선 간 고속화도로·서울외곽순화고속도로 성남IC 진입이 쉽고 분당선 야탑역이 도보 가능한 거리에 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 1490만원 대로 전매제한은 3년이다. 임대보증금은 1억9340만~2억1760만원, 월임대료는 58만~63만원이며, 입주는 2012년 11월 예정이다.
◆견본주택개관
△23일
대우건설은 서울 영등포에 센트럴푸르지오시티 오피스텔의 견본주택을 개관한다. 지상 24층 1개 동 규모로 면적 58~106㎡까지 총 494가구로 구성됐다.
지하철 2호선 문래역·국철 영등포역·5호선 영등포시장역 등 3개 노선을 모두 도보로 이용할 수 있는데다 영등포역을 통과하는 버스노선이 풍부해 대중교통여건이 좋다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1150만~1200만원 선에 책정될 예정이다.
같은 날 대광이엔씨는 경기 광교신도시 A1블록에 대광로제비앙을 선보인다. 지상 5층 10개 동으로 전용85㎡ 단일형으로 총 145가구가 분양된다. 영동고속도로 동수원IC·용인-서울 간 고속도로 광교상형IC 진입이 수월해 서울 접근성이 뛰어나다. 3.3㎡당 분양가는 1344만원 선으로 예상되며, 전매제한은 5년이다.
