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<호수테마타운 ‘메종블루아’ 전경 / 우남건설> |
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메종블루아는 선시공 후분양으로 수도권 최대규모의 기흥호수공원 내 문화 시설지에 위치해 있으며 172~236㎡ 5개동, 총 63가구로 구성됐다. 특히 3면이 호수로 둘러 싸여 있어 단지 어느 곳에서도 호수 조망이 가능하다는 것이 큰 장점. 실제로 시장 전문가들은 장기화되고 있는 주택시장 침체기 속에서도 강이나 바다 등을 바라볼 수 있는 조망권 아파트의 수요는 끊이지 않고 있다고 분석했다.
3.3㎡당 평균 1450만원대의 저렴한 분양가도 눈에 띈다. 인근에 위치한 비슷한 평형의 아파트가 3.3㎡당 1630만~1720만원 수준인 것을 감안하면 투자가치도 높은 편이다.
기흥호수공원 내 유일하게 자리잡고 있다는 희소성도 있다. 여기에 단지 인근 동탄 2기 신도시가 조성될 예정으로 동탄 2기 신도시와 같은 생활권에 위치해 다양한 개발 호재로 각광 받고 있다.
현재 수도권 최대규모의 기흥호수공원은 1지구 자연체험학습지구와 2지구 문화운동지구로 2013년까지 총 사업비 1680억 원을 투자해 개발 완료될 예정이다. 이를 통해 1지구는 생태학습시설, 자연학습시설, 주민휴게시설이 들어서며 2지구는 운동시설과 문화시설로 탈바꿈하게 된다.
기흥IC와 수원IC가 인접하고 있어 경부고속도로와 영동고속도로 이용에 용이하며 오는 2014년까지 수서~평택간 KTX와 2016년까지 일산킨텍스~동탄을 가로지르는 대도심광역급행철도가(GTX)개통예정이라 교통시설은 더욱 좋아질 전망이다.
우남건설 관계자는 “메종블루아는 일반적인 상품이 아니라 호수조망이 가능한 호수테마타운이라는 특성을 가지고 있어 시장에 관계없이 투자가치를 가지고 있는 상품”이라며 “계약 후 전매가 가능하므로 시세차익에 대한 수익을 기대할 수 있다”고 밝혔다.
한편 메종블루아는 오는 25일 공개될 예정으로 청약통장과는 무관해 6월30일과 7월1일 이틀간 공개 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 7월3일이며 계약은 7~8일 이틀간 진행된다. 현재 샘플하우스 방문은 예약 고객에 한해 가능하다. 문의:1588-8316
