[프라임경제] 서울 영등포역 인근 집창촌, 쪽방촌이 업무·문화·주거기능을 복합화한 부도심으로 변모한다.
또 대림역, 충정로역, 사당역, 봉천역 일대가 역세권시프트로 문래동, 신도림동, 가산동 등 낙후된 준공업 지역이 첨단산업과 주거가 공존하는 지역으로 탈바꿈한다.
27일 서울시는 이 같은 내용의 도시환경정비사업을 일부 부도심과 역세권 및 준공업지역 등 지역 생활권까지 확대해 자치구와 함께 공공지원으로 개발한다고 밝혔다.
이에 앞서 서울시는 그동안 다수의 필지를 포함하는 사업부지는 토지 등 소유자의 동의를 100% 받기 어려워 사실상 사업추진에 어려움이 있었다.
하지만 ‘2020 서울시 도시환경정비기본계획’ 수립 시 낙후된 부도심, 역세권, 준공업지역에 대해 토지의 효율적 이용과 도시기능의 회복, 상권 활성화가 필요한 지역에 대한 신규 정비예정구역을 지정하게된 것이다.
특히 정비계획 수립 용역비 일부를 시비(18억)로 지원함으로써 자치구에서 계획을 직접 수립할 수 있게 돼 사업기간이 단축될 뿐만 아니라 사업의 공공성과 신뢰도가 증대되는 효과가 있을 것으로 예상된다.
이에 따라 부도심 중 낙후지역으로 신규 지정된 영등포역 인근 집창촌, 쪽방촌 일대를 집중 정비함으로써 부도심의 위상을 갖출 수 있게 됐으며, 역세권시프트(장기전세주택)의 공급확대를 위해 대림역, 충정로역, 사당역, 봉천역 일대의 역세권 고밀복합화가 추진될 예정이다.
또 영등포구 문래동, 구로구 신도림동, 금천구 가산동 3개 지역은 이번 도시환경정비를 통해 전시장, 연구소, 일반 업무시설, 아파트형공장 등 산업용도와 주거용도를 허용하게 돼 첨단산업과 주거가 공존하는 방향으로 정비할 예정이다.
서울시 관계자는 “이번 정비계획 지원을 통해 지역생활권의 도시환경정비사업을 촉진하고, 지역 경제 활성화와 일자리 창출이 기대된다”며 “연차적으로 지원을 확대해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
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<영등포구 부도심 정비구역 사진/ 서울시> |
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