[프라임경제]수도권에서 매년 11만여가구의 새 아파트가 소비자에게 판매되는 것으로 나타났다.
12일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 2003년부터 2009년까지 신규로 공급된 아파트가 소진된 가구수는 연 평균 11만5089가구인 것으로 조사됐다.
이는 해당년도에 공급된 분양실적과 그 해 미분양가구 변동추이를 더한 값으로 연도별로 살펴보면 IMF이후 주택경기 및 분양시장이 본격적으로 되살아난 2003년이 16만3990가구로 가장 많은 신규아파트가 소진됐다.
특히 2003년 한 해동안은 16만9943가구의 신규물량이 공급됐지만 5983가구(2002년 1387가구, 2003년 7370가구)의 미분양물량이 증가해 실제 소비자들에게 소진된 숫자는 공급된 수치보다 다소 줄었다.
다음으로 많은 소진량을 보인 시기는 2009년으로 13만7445가구가 소비자들에게 판매됐다. 2009년 한 해동안 신규로 공급된 분양물량은 13만6184가구였으며 여기에 미분양물량이 전년대비 1261가구가 줄어들면서 소진량을 늘렸다.
2009년 소진량이 많았던 이유에 대해 닥터아파트 이영진 소장은 “2008년 금융위기 이후 정부가 침체된 분양시장을 살리고자 양도세 감면혜택 등 부동산 규제완화책을 시행했기 때문”이라고 분석했다.
반대로 가장 적은 소진량을 보인 시기는 2008년으로 8만7654가구밖에 소진되지 않았다. 2007년 고점을 찍은 이후 부동산경기가 하강국면을 보인데다 하반기 금융위기가 발발했기 때문인 것으로 보인다.
지역별로는 서울이 연 평균 1만8280여가구가 소진됐으며, 인천이 1만8245가구, 경기도가 7만8564가구가 각각 소진량을 기록했다.
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