[프라임경제] 최근 시중금리가 하락세를 보이면서 신규 대출자용 주택담보대출 금리가 역대 최저 수준인 3%대를 기록했다.
여기에 자금조달비용지수인 코픽스(COFIX) 도입 이후 금리 하락 현상이 나타나면서 코픽스 적용 주택담보대출로 전환하는 수요도 늘어나고 있는 상황. 실제로 국민은행 주택담보대출 금리는 코픽스를 적용해 6개월마다 금리가 변동하는 신규 6개월형 기준으로 3.82~5.22%로 고시됐다.
이는 지난달에 비해 0.36% 하락한 것으로 신규 대출자용 최저 금리가 3%대를 기록한 것은 이번이 처음인 것으로 나타났다. 더욱이 지금까지 대출자용 주택담보대출 금리는 CD 금리의 하락 여파로 지난해 4월 2.6%대까지 떨어진 적이 있지만, 당시 신규 대출자용 금리는 최저 4.3%대였다.
외환은행 역시 급락했다. 신규 6개월형 주택담보대출 금리는 이번 주 3.65~4.99%로 고시돼 최저 금리와 최고 금리가 지난달보다 각각 0.67%, 1.07% 떨어졌다. 아울러 우리은행과 기업은행의 신규 6개월형 금리도 3.86~5.28%와 3.94~4.74%로 각각 0.36%, 0.32%포인트 떨어졌다.
반면 신한은행은 4.16~4.96%, SC제일은행은 4.46~5.56%로 최저 금리가 여전히 4%대를 유지한 것으로 조사됐다.
한편 국민, 신한, 우리, 하나, 기업, 외환은행, 농협 등 7개 은행의 코픽스 연동 주택담보대출 잔액은 지난 15일 현재 2조9028억원으로 지난달보다 1조2487억원 늘어났다. 해당 은행의 전체 주택담보대출 잔액은 229조1299억원으로 지난달보다 4422억원(0.2%) 증가했다.
