Center1, 친환경건물인증 LEED 획득

[프라임경제]을지로 도시환경정비구역 일대에 자리잡은 오피스 빌딩 ‘센터원(Center1)’이 미국의 친환경건물인증인 ‘LEED’ 예비인증을 획득했다.

<을지로 도시환경정비구역 일대에 자리잡은 오피스 빌딩 ‘센터원(Center1)’ 공사현장>

LEED는 미국 그린빌딩위원회가 설계, 유지 관리, 폐기에 이르는 건축물의 라이프 사이클 중 발생하는 환경 피해를 최소화하도록 계획·시공된 건축물에 부여하는 인증제도로 알려졌다.

특히 센터원은 이번 LEED인증을 위해 친환경 건축자재 사용은 물론 고효율 조명기구와 조명제어 시스템, 에너지 절약형 Low-e(저방사) 복층 유리 사용 등 LEED인증 기준에 맞춰 설계한 것으로 알려졌다. 여기에 시공도중 발생되는 에너지 시스템의 오차를 줄였으며, 이에 따라 미국 기준 대비 17%가량의 연료비 절감효과를 얻을 수 있게 됐다.

글로스타 이명수 상무는 “설계변경으로 많은 초과비용이 발생했지만 글로벌 기업들이 입주하게 될 도심 랜드마크 빌딩이라는 점을 고려해 LEED 기준에 맞춰 건축하기로 했다”며 “탄소배출권 거래 등 향후 환경이 많은 경제적 부가가치를 창출할 것으로 예측되는 만큼 건물의 가치도 그만큼 높아질 것”이라고 말했다.

한편 센터원은 연면적 17만㎡, 지하8층~지상 32층(높이 148m) 2개 동 규모로 지난 2001년 서울 파이낸스센터가 공급된 이후 서울 도심(CBD지구)에서 처음으로 공급되는 프라임급 오피스 빌딩이다.