[프라임경제] 이문·휘경일대에 뉴타운 최초로 장기전세주택(시프트)이 공급된다.
5일 서울시는 ‘이문·휘경 재정비촉진지구’내 휘경3구역이 서민의 주거안정을 위해 지난해 1월1일부터 시행 중인 재정비촉진지구 역세권 밀도 조정 기준을 최초로 통과 했다고 밝혔다.
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<뉴타운 최초로 시프트가 공급되는 휘경3구역 조감도/ 서울시> |
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이에 따라 휘경3구역은 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향조정되면서, 용적률이 240%에서 300%로 높아지게 된다. 이로써 휘경3구역에는 지상7~35층 아파트 12개동 총 1280가구가 들어설 계획이다.
또 용적률 상향 조정으로 기존 1011가구에서 1280가구로 증가된 269가구는 중·소형아파트로 건립되며, 이중 절반 이상인 140가구는 장기전세주택으로 추가 공급된다.
특히, 휘경3구역은 뉴타운 최초로 ‘역세권 건축물 밀도계획 조정기준’을 적용한 지역으로 같은지구 내 이문 2·3·4구역과 휘경 2구역도 역세권 개발이 촉진될 것으로 기대돼 향후 ‘이문·휘경 재정비촉진지구’에 장기전세주택 약 2300가구가 추가 건립될 예정이다.
이와 관련 서울시 임계호 뉴타운사업기획관은 “장기전세주택을 추가 공급하게 됨으로서, 무주택 서민의 주거안정을 도모하고 재정비촉진사업의 원주민 재정착을 높이는데 크게 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.
