[프라임경제] 주택시장 침체가 이어지는 가운데 이번 3월 마지막 주 분양시장에서는 지난주 보다 약 4배 이상 증가한 청약물량이 준비 중이다.
26일 부동산정보업체들에 따르면 3월 마지막 주는 서울 한곳과 지방 네 곳에서 3233가구에 대한 청약 접수가 예정돼 있다. 또한 위례신도시를 포함한 여섯 곳에서의 당첨자 발표가 예정, 계약은 두 곳, 모델하우스는 일곱 곳에서 오픈 예정이다.
◆청약접수
△29~30일
29일에는 경북 구미시 구평동 영무예다음 3순위 접수가 있다. 전용면적 △84㎡ 572가구가 일반 분양 된다.
다음날에는 경북 포항시 양덕동 양덕삼구트리니엔 1순위 접수가 있다. 전용면적 △84.98㎡ 496가구 △106.58㎡ 42가구 △106.72㎡ 28가구 △122.42㎡ 150가구 △135.88㎡ 50가구 등 총 766가구가 일반분양 된다.
같은날 광주 광산구 하남동 부영사랑으로(임대) 1순위 접수가 있다. △84.81㎡ 11개동 840가구가 임대된다.
△31일
GS건설은 성동구 금호동2가 566번지에서 금호자이1차를 공급한다. 이 단지는 지상 20층 6개 동 총 497가구 중 전용 △59㎡(15가구) △84㎡(4가구) △117㎡(12가구) 등 31가구를 일반분양한다. 이 곳은 지하철 5호선 신금호역 역세권 단지로 동호대교와 성수대교를 건너 강남진입이 수월하다. 또 단지 서측으로 금호초등학교가 있어 어린 자녀들의 통학여건이 양호하며 대현산배수지공원과 응봉근린공원이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 금남시장삼거리 주변으로 병원과 마트 등이 밀집해 있어 편의시설 이용이 쉽다. 2012년 1월에 입주를 시작할 예정이며 분양가는 3.3m²당 2300만 원 수준으로 전매제한은 없다.
△4월1일
고양시 삼송동 삼송지구 A15블록에 들어서는 계룡리슈빌은 내달 1일 1순위 청약을 시작한다.이 단지는 지상 29층 11개동 전용 △75㎡(318가구) △84㎡(706가구) 등 총 1024가구 규모다. 지하철 3호선 원흥역 역세권 단지로 2013년 개통이 완료되면 교통여건이 크게 향상될 전망이다. 단지 북측으로 자연녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적한데다 초등학교 부지가 동측에 맞닿아 있어 통학환경도 좋다. 원흥역 주변으로 상업지구가 들어설 예정이므로 다양할 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 분양가는 3.3m²당 1120만원 선이며 그린벨트해제지역으로 전매가 7년 간 제한된다.
◆견본주택 개관
△4월2일
서해종합건설은 서울 강남구 역삼동 796-22번지에 강남 서해더블루를 선보인다. 이 단지는 지상 10층의 1개 동 총 68가구 중 전용 58~84㎡까지 총 60가구를 일반분양한다. 역삼종합시장을 재건축해 주택형 주상복합아파트로 지어질 서해더블루는 직주근접성이 뛰어나다. 지하철 2호선 역삼역을 이용할 수 있으며 도곡공원과 양재천에 인접해 도심 속 쾌적한 환경을 가진다. 역삼초등, 역삼중, 도곡중학교 등으로 도보 통학이 가능하며 고등학교로는 은광여고, 진선여고, 중대부속고교 등으로 배정받는다. 분양가는 3.3m²당 1900만 원 수준으로 책정될 것으로 보이며 전매제한 기간은 3년이다.
대성산업은 동대문구 이문동 46-1번지의 대성유니드를 내놓는다. 이 아파트는 지상 15층 2개 동 전용 △65㎡(1가구) △84㎡(87가구) 등 총 88가구 규모로 건설된다. 지하철 1호선 신이문역 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 또 단지 동측으로 중랑천이 흘러 조망이 가능하고 동부간선도로 위로 중랑천과 연결된 인도가 있어 이용이 쉽다. 여기에 이문체육문화센터가 단지와 3분거리에 위치해 공공서비스 이용도 수월할 것으로 보인다. 분양가는 3.3m²당 1300만원 후반대로 책정될 것으로 보이며 전매는 3년 후 가능하다.
KCC건설이 경기도 부천시 소사본3동 157번지 일대에 건설하는 KCC스위첸 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지상 15층 4개 동 총 226가구 중 전용 △84㎡(50가구) △101㎡(22가구) △108㎡(47가구) 등 119가구를 일반분양한다. 경인선 전철 소사역을 이용할 수 있으며 차량으로 3분이면 경인로 진입이 가능해 여의도, 신도림 등 서울 도심으로 이동이 편리하다. 또한 주변 기존 아파트들의 단지 내 상가와 역곡역 주변상권으로 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 분양가는 3.3m²당 1200만원대 중∙후반 수준에서 책정될 것으로 보이며 전매제한은 없다.
