정릉5구역, 지형활용해 재건축 추진

[프라임경제]서울시가 성북구 정릉동 410-10번지 일대를 정릉5 재건축 정비구역으로 지정고시 했다.

<해당 지역은 타워형, 판상형, 테라스하우스 등으로 재건축된다. / 서울시>

이와 관련 5일 서울시에 따르면 향후 정릉5구역은 구역면적 6만6919㎡, 용적률 217.13이하, 건폐율 31%이하, 최고층수 18층(평균15층이하)으로 14개동, 총 1026가구가 건립된다.

특히 지형을 활용한 테라스하우스 101세대를 포함하여 탑상형, 판상형, 연도형 등 다양한 형태의 주거유형이 도입되고 구릉지를 활용한 재건축의 모델이 될 전망이다.

아울러 대상지는 최고 30미터의 고저차를 갖는 대표적 구릉지형의 주택 밀집지로 그동안 과다한 절토를 기반으로 건설되던 공동주택에서 탈피해 경사지형을 활용한 지형순응형 단지로 조성된다.

서울시 관계자는 “그동안 지형에 관계없이 사업성을 위해 획일적인 고층·고밀개발 위주의 아파트 단지개발을 개선하기 위한 구릉지형 재건축 모델을 추진하고 있다”며 “정릉5구역은 이러한 구릉지 순응형의 정비 모델을 도입한 단지”라고 밝혔다.

한편 정릉5구역은 추후 경관설계를 반영해 건축심의를 득한 후 사업시행인가를 득한 후 건설될 예정으로 2013년경 입주가 이뤄진다.