[프라임경제] 서울시 노원구 공릉동 노후지역에 도시형 아파트가 들어설 예정이다.
18일 서울시는 지난 1월20일 도시계획위원회에서 통과된 노원구 공릉동 240-169번지 일대 2만6873㎡ 공릉2동을 주택 재건축 정비구역으로 고시할 예정이라고 밝혔다.
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<서울시 노원구 공릉동 주택 재건축 정비구역 조감도/ 서울시> |
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공릉2동 주택재건축구역은 노후·불량 건축물을 재건축해 용적률 240%, 건폐율 30%이하를 적용받아 평균 18층이하 아파트 438가구가 들어설 예정이다.
사업지는 지하철 7호선 화랑대역과 동일로 및 북부간선도로 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리하다.
또 동북지역의 거대한 녹지축과 어우러진 위치에 자리한 부지의 특성을 고려해 남쪽에 계획된 공원은 훌륭한 자연경관 요소인 경춘선 폐선부지 공원예정지와 연결되도록 계획됐다.
특히 공릉2동 주택 재건축 정비구역은 기존 경춘선 폐선부지와 공원(2066㎡)을 조성해 기부채납하므로써 아파트 단지 및 인근 주택지의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대된다.
이에 따라 이 지역은 노후·불량건축물이 밀집돼 있는 구역 내 좁은 도로 등으로 인한 주차난 및 차량통행의 불편한 생활 여건을 크게 개선할 것으로 보인다.
서울시 관계자는 “공릉2동 주택재건축정비구역은 향후 조합설립인가 등의 절차를 거쳐 사업이 신속히 진행될 예정”이라며 “그간 침체됐던 강북지역의 단독주택 재건축사업이 경춘선 폐선부지 녹지축을 중심으로 활발하게 진행될 것”이라고 밝혔다.
