[프라임경제]경기도 입주물량이 4개월 연속 감소세를 보이고 있다.
17일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 오는 3월 전국에는 지난달보다 4286가구 많은 2만2739가구가 입주할 예정이다. 이는 전년동기(1만1281가구)보다도 1만1458가구 늘어난 물량으로 지역별로 살펴보면 △서울 3318가구 △경기 5080가구 △신도시 25가구 △인천 1233가구 △수도권 9656가구 △지방광역시 6045가구 △지방중소도시 7038가구 △지방 전체 1만3083가구다.
◆경기도 입주물량 4개월 연속 감소
경기 입주물량은 4개월 연속 감소하면서 최근 경기지역으로 확산된 전세난이 3월에도 계속될 전망이다. 실제로 지난해 11월 1만3951가구를 정점으로 2010년 3월 4883가구로 물량이 계속 줄고 있다.
2009년 11월 본격적으로 입주를 시작한 남양주 진접지구 및 양주 고읍지구, 광명 소하지구 등의 택지지구 입주가 마무리돼 가고 있는 상태에서 대규모 입주단지를 쏟아낼 신규 택지지구가 없기 때문. 여기에 1000가구 넘는 대단지 입주물량도 없다. 남양주시 진접지구 9블록 금강펜테이움이 790가구가 가장 큰 규모의 입주단지다.
◆서울 입주물량, 2배 증가
반면 3월 서울에서는 총 3318가구가 입주를 계획하고 있다. 2월 1801가구와 비교하면 약 2배가량 늘어난 수치로 단지수도 10개 단지로 2월 5개와는 큰 차이를 보인다.
특히 최근 심각한 전세난을 겪고 있는 강남권에 1천여가구 이상 입주물량이 예정돼 있어 전세난 해소에 다소 도움을 줄 것으로 보인다. 3월 입주를 앞둔 단지로는 강동구 둔촌동 둔촌푸르지오(800가구)를 비롯해 서초구 서초동 교대e-편한세상(435가구)등이 있다.
이밖에 강남권은 아니지만 동작구 상도동 두산위브(576가구) 및 마포구 하중동 한강밤섬자이(488가구) 등 좋은 입지여건을 갖춘 단지들도 3월 입주가 예정돼 있다.
◆지방 입주, 전달대비 2배 증가
지방 입주물량도 증가했다. 3월 지방에서는 총 1만3083가구가 입주를 앞두고 있는 상황으로 이는 2월(6557가구)보다 2배 이상 많은 물량이다.
지방광역시에서는 6045가구가 입주할 예정으로 전달(2886가구)대비 109.45%가 증가했으며 지방중소도시에서는 7038가구 입주할 예정으로 전달(3671가구)대비 91.7% 증가했다.
특히 경북 포항시와 충남 당진군에 많은 입주물량이 예정돼 있다. 경북 포항시에는 3곳 1607가구가 입주할 예정이며 충남 당진군에는 3곳 1764가구가 예정돼 있다.
