[프라임경제] 올해 겨울방학 이사철 동안 서울 전세가가 2.72% 올라 3년만에 최대치를 기록했다.
12일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난해 11월부터 2010년 1월까지 겨울방학 이사철 서울 전세가를 조사한 결과 2.72%가 올라 지난 2006~2007년 동기간 2.89%를 기록한 이후 3년 만에 최대치를 기록했다.
지역별로는 양천구가 5.49%로 상승률이 가장 컸으며 △강남구 5.35% △강동구 4.73% △송파구 3.79% △서초구 3.60% △광진구 3.50% △용산구 3.10% 순으로 학군이 우수한 강남권이 상승세를 주도했다.
타입별로 살펴보면 △전용면적 60㎡이하(이하 소형아파트)가 1.73.% △전용면적 60~85㎡이하(이하 중소형아파트) 2.02% △85~135㎡이하(이하 중대형아파트) 2.99% △135㎡초과(이하 대형아파트) 2.54%로 중대형아파트와 대형아파트가 높은 인기를 보였다.
대표적으로 양천구 신정동 신시가지14단지 181㎡가 1억원 올라 5억~5억5000만원, 강남구 대치동 미도1차 148㎡가 1억원 올라 5억5000만~6억5000만원, 서초구 반포동 165㎡는 1억2500만원 올라 5억5000만~6억원으로 1억원 이상 상승한 타입도 수두룩했다.
이 기간 매매가는 △소형아파트 0.92% △중소형아파트 0.26% △중대형아파트 0.18% △대형아파트 0.16%로 대형으로 갈수록 상승폭이 줄어드는 것과는 상반된 모습을 보였다.
닥터아파트 이영진 소장은 “최근 중학교배정이 마무리되면서 학군수요는 잦아들고 있지만 또 봄 이사철이 다가오고 있어 전세가 상승세는 꾸준히 지속될 것”이라며 “중소형에서 중대형, 서울에서 수도권으로 전세시장 강세가 확산되는 경향이 더욱 뚜렷해질 것”으로 내다 봤다.
