[프라임경제] 은평뉴타운 중심가가 즐기고 체험하는 ‘복합엔터테인먼트’공간으로 조성된다.
21일 서울시와 SH공사에 따르면 은평구 진관동 일대에 대한 ‘은평재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안)’에 대해 지난해 12월22일 서울특별시 도시재정비위원회 심의를 마치고 2010년 1월21일에 촉진계획을 변경해 고시한다고 밝혔다.
촉진계획 변경 주요대상지는 은평뉴타운 제3지구 중심상업지로 지하철 3호선 구파발역을 중심으로 동측에 북한산국립공원과 진관근린공원이 서측에 서오릉자연공원 ,남측에는 갈현근린공원, 북측에 창릉천이 위치하고 있다.
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<은평뉴타운 중심상업지 조감도/ 서울시> |
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주요 변경사항은 △구파발역 주변 중심상업용지 (1만3326㎡) 주변의 하천 선형조정 △중심상업용지와 인접한 준주거용지(5만6972㎡) 공급을 위한 획지 분할 및 가로망 조성 △은평뉴타운 지구내 공공청사부지(8만8032㎡) 주변도로 계획조정 등으로 이뤄졌다.
서울시는 시정개발연구원의 연구용역 결과를 토대로 은평뉴타운 중심상업지를 북한산 국립공원이 지닌 수려한 자연의 매력을 담은 서울 서북권의 새로운 생활문화 명소이자 미래지향적인 새로운 유형의 타운센터로 조성하기로 결정했다.
시에 따르면 중심상업지 안에 들어서는 건축물의 용적율은 최고 500%, 건축물 높이 최고 100m로 적용하는 등 기존계획과 동일하다.
상업시설의 교통은 경기북부권과 서울을 잇는 교통의 관문인 신통일로와 지하철 구파발역을 연결하고 환승정류장을 설치해 교통의 복합허브로 기능 수행할 수 있도록 하였다.
또한 시는 은평뉴타운 중심상업지 복합개발은 일반 시행사업과 달리 뉴타운사업 내에서 그 중요성을 감안해 사업의 전문성·공공성확보를 위해 지난 2008년 2월 복합사업개발(PF) 방식으로 사업을 공모한 것으로 알려졌다.
이밖에 은평뉴타운의 사업중심가 주변에는 도심속 휴식과 재충전 공간으로서 휴양 및 웰빙, 클리닉존 등이 들어설 계획이다.
서울시 관계자는 “은평뉴타운 중심지가 주변의 자연적 조건을 충분히 살려 문화, 휴식, 녹지까지 갖춘 입체적인 복합엔터테인먼트 공간의 모습으로 탄생함으로써 도심 속 리조트, 전원생태도시라는 은평뉴타운의 테마를 더욱 강화시키는 계기를 마련하게 되었다”고 말했다.
