한국토지신탁이 인천광역시 남동구 논현동 논현2택지 개발지구 상10-1블럭에 인천논현 코아루파크 오피스텔 337실 중 일부 잔여 가구를 선착순 특별 분양한다.
인천 논현 코아루파크는 지하 7~지상 25층 2개동 규모로 52.9㎡형 19실, 64.95㎡ 92실, 103.35㎡ 188실, 105.84㎡ 38실 등 중ㆍ소형 위주로 구성돼 있다. 3.3㎡당 평균분양가가 500만원대로 인근 송도신도시와 청라지구보다 약 200만~300만원 정도 저렴한 분양가와 분양권 무제한 전매가 가능한 것이 특징이다.
논현역 도보 1분 거리의 초 역세권이며, 남동공단 4,300여 기업체에 6만5000여명의 근로자의 수요 중심에 위치하고 있다.
사업지 맞은편에 위치한 대단지 관공서인 대한토지주택공사 경인지역본부(2010년 6월 준공예정), 우편총국(예정), 해양경찰서(예정)와 차로 5분 거리인 송도에 인천대학교(2009년 8월 개교), 연세대학교(2010년 개교예정) 및 다수의 외국인 대학들이 개교를 기다리고 있다. 때문에 송도내 주거공급물량 부족으로 자연스럽게 논현지구로 유입되는 학생 수요가 대기하고 있어 상시수요가 탄탄히 구축돼 있는 등 투자의 최상 조건을 완벽히 갖추고 있다고 할 수 있다.
25층(약100m) 트윈타워형으로 오피스텔에서는 보기드문 전면부와 측면이 창으로 설계돼 일조권, 조망권, 채광성이 우수하다. 또 지역 냉ㆍ난방을 이용해 관리비가 저렴하며 냉방의 경우는 환기시스템(return&supply)으로 상시 깨끗한 공기를 공급한다.
주거형으로 설계된 역세권 오피스텔은 지난 4~5년간의 사례를 볼 때 타지역 일반오피스텔보다 약 6000만~1억5000만원의 시세상승이 발생됐으며, 이것은 월세 및 시세차익을 볼 수 있는 주거형 오피스텔을 투자하는데 있어 가장 큰 매력이라 할 수 있다.
사업주체는 한국토지신탁으로 사업안전성이 타 업체에 비해 뛰어난 장점을 지니고 있는 것도 안정적인 투자처를 찾는 투자자들에게 큰 장점으로 꼽히고 있다. 모델하우스는 인천시청 앞에 위치하고 있으며, 입주예정일은 2011년 5월이다.
분양문의 032)431-1577
