[프라임경제] 수도권 주택시장의 핵으로 급부상하고 있는 부천시 소사지구 뉴타운 개발지역과 인접한 심곡동 동양파라곤 건물에 소형 오피스 60채가 분양중이다.
동양파라곤 소형오피스텔은 에어콘, TV, 냉장고, 세탁기, 침대, 붙박이장, 책상 등 생활필수품들이 풀옵션으로 준비되어있고 선착순 등기 분양 중이다. 분양가는 채당 5100만원부터 6500만원선이며 대출융자를 제외하면 실투자금은 3500~4000만원대로 수익률 12%대의 수익률을 볼 수 있다.
부천시는 소사지구등, 단계적인 재개발을 추진. 뉴타운 이주로 인한 풍부하고 탄탄한 임대수요가 있기에 안정적인 투자가 될 수 있다. 부동산의 기본은 수익안정, 환금성 이라는것을 미루어 볼 때, 소액 투자로 약 12%의 수익률을 볼 수 있는 오피스형 원룸텔이 틈새시장으로 빛을 발하고 있다.
부천 동양파라곤 소형오피스는 1호선 부천역이 도보 5분거리에 있는 역세권이며 서울외곽순환도로와 경인고속도로와도 인접하여 서울진입과 외곽 진출입이 용이한 교통요지에 위치하여 있다.
또한 자유시장이 걸어서 2분거리에 이마트도 걸어서 5분거리에 있다. 또 GS백화점, 홈에버도 차량 5분거리로 접해있는등 인근에 대형쇼핑시설이 가득하다. 부근에 카톨릭대, 서울신학대, 부천대 등 부천을 대표하는 대학도 인접하여 있어 임대수요가 풍부한것이 장점이다.
최근 1~2세대를 겨냥한 호텔형 원룸텔의 수요가 급증하고있다. 인구 고령화와 미혼층의 증가 빠른 핵가족화로 소형 주택 수요가 급증한 반면 공급은 턱없이 부족한 형편이다.높은 경쟁률로 조기마감이 될수 있으니, 신청금100만원을 입급한후 접수 번호를 받고, 우선순위로 좋은 호실을 받을수있는 혜택을 받을 수 있다.
분양문의 032-668-2270
