[프라임경제]강남권 아파트 전세가격이 52주 연속 상승하면서 3억원대를 돌파했다.
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 강남권 아파트 전세변동률은 지난해 1월16일 -0.08%를 기록한 이후 2010년 1월19일 현재까지 52주째 연속 상승하고 있는 것으로 조사됐다.
이 기간동안의 강남권 아파트 전세변동률은 18.34%로 수도권 아파트 전세변동률 7.63%의 약 2.5배에 달했다.
또한 강남권 아파트의 가구당 전세평균가격은 이번 주 들어 3억194만원을 기록하며 최초로 3억원을 돌파한 것으로 나타났다.
특히 강남권 아파트 총 33만4394가구의 가구당 전세 평균가격은 2009년 1월16일 기준 2억5224만원으로 1년만에 가구당 4970만원이 오른 것이다.
반면 같은 기간동안 수도권 아파트 총 339만9198가구의 가구당 전세 평균가격은 1억4168만원에서 1149만원 상승한 1억5317만원이었다.
닥터아파트 이영진 소장은 “이처럼 강남권 아파트 전세가격이 급등하고 있는 것은 지난 2008년 송파구 일대에 2만2000가구 이상의 입주물량이 대거 쏟아지면서 급락했던 전세가격이 올해 들어 큰 폭으로 올랐기 때문”이라며 “여기에 학군이 우수한 대치동, 도곡동, 잠원동, 반포동 등에 수요가 꾸준히 몰리면서 강세를 이어나가고 있기 때문인 것으로 분석된다”고 밝혔다.
이어 “올해 강남권 입주물량은 총 3858가구로 지난해 1만1886가구의 1/3 수준으로 급감함에 따라 이 같은 양상은 쉽게 사그라지지 않을 것으로 예상된다”고 말했다.
 |
||
|
<수도권 가구당 평균전세가격 비교(단위:만원) / 닥터아파트> |
||
