[프라임경제] 올해의 마지막 주인 12월 5주차에는 서울 중랑·구로구, 경기 파주·용인·오산 등 5곳에서 상가를 분양한다.
◆CGV입점 트리플역세권 상떼르시엘 상가분양
서울 중랑구 상봉동 79번지 외 10필지 소재 상떼르시엘은 신상봉역, 망우역, 상봉역 등 3개역이 도보로 인접한 역세권 입지로 교통이 우수하고 41층 초고층으로 대로변 4거리 코너에 들어서 접근성 및 시각적 광고효과가 뛰어나다.
이와 더불어 대형할인마트 이마트와 코스트코와 나란히 위치해 상권을 이루고 있으며 맞은편으로 상봉터미널부지(개발예정)와 프리미어스 엠코(복합단지) 등이 개발 될 예정이다.
상가 내에는 지하8층~지상41층 총 점포수 87개 연면적 9만9839.19㎡ 규모로 지하3~8층은 주차장, 지하1~2층은 CGV영화관, 대형서점, 음료·기호음식점이며 그 외층은 264가구의 아파트로 구성될 예정이다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 1128만~3290만원선, 지상2층 470만~1410만원선, 지상3층 470만~893만원선이다.
시행은 연수개발, 시공은 성원산업개발이 맡았으며 2009년 12월 입점예정이다.
분양문의 : 1588-0778
◆수다프라자 상가분양
경기 용인시 기흥구 영덕동 흥덕택지개발지구 510-5번지 소재 수다프라자가 분양 중이다.
수다프라자는 용인 흥덕택지개발지구 내 중심상업지역에 위치해 있으며 주공휴먼시아(2539가구), 호반베르디움(527가구), 경기지방공사 자연앤(502가구) 등 총 4558가구의 아파트 단지로 둘러싸여 있어 안정적인 배후세대를 보유하고 있다.
또한, 지구내 초·중·고교 등 8개 학교가 밀집해 교육·학원시설이 우수하며 상권 내 초대형마트인 이마트가 들어서 우수한 집객력이 예상된다.
서울-용인 고속도로 나들목인 흥덕IC가 인접해 있고 2011년 분당 연장선 영덕역까지 개통이 되면 우수한 교통인프라를 확보할 것으로 보인다.
상가 내에는 지하2층~지상7층 총 39개 연면적 7893.35㎥ 규모로 지하1~2층 주차장, 지상1층 근린생활용품, 근린생활서비스, 약국, 지상2층 한식, 중식, 일식 등으로 구성될 예정이다.
3.3㎥당 분양가는 지상1층은 1500만~2450만원선, 지상2층은 680만~730만원선, 지상3층은 570만~600만원선, 지상4~7층은 430만~480만원선이다.
시행은 수다, 시공은 (주)미래공영, 자금관리는 수협이 맡았으며, 2010년 6월 준공예정이다.
분양문의 : 031-212-0061
◆운정 우성메디피아 상가분양
경기 파주시 교하읍 동패1리 운정택지지구 F2-1-5번지 소재 운정우성메디피아가 분양중이다.
우성메디피아는 벽산블루밍(1260가구), 주공휴면시아 A17-1(1167가구), 주공휴먼시아 A18-2(700가구), 삼부르네상스(724가구) 등 아파트 단지들로 둘러싸여 있다.
또한 지하3층~지상10층 총 점포수 41개 연면적 6714.49㎡ 규모로 지하1~3층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품, 금융, 음료·기호음식등으로 등으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층이 2600만~3900만원선, 그 외층은 500만~1000만원선이다.
시행은 아시아인서울, 시공은 (주)우성개발, 자금관리는 아시아신탁이 맡았으며 2010년 10월 입점예정이다.
분양문의 : 031-913-7280
◆999가구 현대힐스테이트 단지내 상가
서울 구로구 온수동에서는 현대 힐스테이트 단지내 상가가 분양중에 있다.
온수 현대힐스테이트 단지내 상가는 999가구의 안정적인 단지내 고정고객을 확보하고 있으며 온수역이 도보권에 위치한 역세권 단지내 상가다.
단지 바로옆에는 공원이 조성되고 유동인구의 소비는 물론 특히 세종과학고, 서서울생활과학고, 서울공연예술고 등이 인접해 학생들의 수요까지도 충분히 기대해 볼 수 있다.
이 상가는 주상가와 부상가로 구성돼 있으며 각각 지하2층~지상3층 연면적 1557.64㎡, 지상1~4층 연면적 913.77㎡ 규모로 총 23개의 점포로 구성돼 있다.
3.3㎡당 분양가는 지하1층 1590만~1700만원선, 지상1층 790만~2000만원선, 지상2층 900만~1300만원선, 지상3층 740만~800만원선이다.
시행은 에이치홀딩스, 시공은 현대건설이 맡았으며 바로 입점가능하다.
분양문의 : 02-2654-4959
◆정원프라자 상가분양
경기 오산시 세교동 택지개발지구에서는 정원프라자가 상가 분양중에 있다.
정원프라자가 위치한 오산세교지구는 누읍공업단지, 가장산업단지(1차 조성완료, 2차 조성중) 및 병점 복합타운(2012년 예정)등의 조성으로 자족기능을 갖춘 자족도시다.
또 주공 3단지(1262가구), 4단지(1071가구), 5단지(849가구)가 연접해 있고 인근에 초등학교, 중학교가 위치해 있어 주변 고정수요와 학생층 수요에 맞는 다양한 업종 유치가 가능할 것으로 예상된다.
정원프라자는 지하1층~지상5층 연면적 3200.04m²규모에 총 25개의 점포로 구성되어 있으며 전용률이 근린상가로서는 비교적 높은 70%선으로 점포활용도가 높다.
업종으로는 지상1층 ATM, 편의점, 제과점, 보석, 안경등과 지상2층은 은행, 증권사, 미용, 호프등으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층은 2300만~2700만원선, 지상2층은 700만~850만원선 지상3층은 550만~700만원선, 지상4층은 500만~550만원선, 지상5층은 450만~500만원선이다.
시행은 정원프라자, 시공은 (주)남화토건이 맡았으며 2010년 6월 1일 입점예정이다.
분양문의 : 031-378-8934
