[프라임경제]포스코건설(사장 정동화)이 인천경제자유구역 청라지구에 ‘청라 더샾 레이크파크’를 분양한다.
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<청라 더샵 레이크파크 조감도> |
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분양가상한제가 적용되며, 분양가는 앞서 분양한 ‘청라 푸르지오’와 비슷한 수준인 3.3㎡ 당 평균 1300만원 중반대로 책정될 전망이다. 특히 내년 초 경제자유구역에 공급되는 아파트의 분양가상한제가 폐지될 예정으로, 그 이후 분양되는 아파트의 분양가가 상승할 것으로 예상되면서 ‘청라 더샾 레이크파크’에 대한 투자가치는 더욱 높아질 것으로 평가받고 있다.
‘청라 더샾 레이크파크’가 들어서는 지역은 약 70만㎡ 규모의 중앙호수공원과 접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 대부분 세대에서는 공원 조망이 가능하며 국제업무시설과 멀티쇼핑몰, 컨벤션센터, 호텔, 외국인 전용주거단지 등이 들어설 예정인 국제금융업무지구와 중심상업지구도 인접해 있다.
층수는 최대 58층으로 청라지구 최고 높이를 자랑하는 한편, 건폐율을 8.98%로 최저 수준. 녹지율도 42% 이상으로 인천지역 최고 수준이다.
전세대가 1년간의 전매제한을 적용 받으며, 내년 2월 11일까지 계약하는 세대에 한해 입주 후 5년 이내 되팔 경우 양도소득세가 100% 감면된다.
인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정되며 나머지 70%는 서울·경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다. 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약도 가능하다.
인근지역의 교통환경으로는 인천국제공항고속도로를 이용해 인천국제공항으로의 이동이 용이하며 인천국제공항철도 운서역~검암역 사이에 청라역이 2010년 신설될 예정이다.
여기에 청라지구 인근을 관통하는 경인고속도로 직선화 사업과 경기 전역을 포괄하는 제2서울외곽순환고속도로 역시 송도~청라로 연결될 계획이다.
한편 모델하우스는 오는 18일 인천광역시 남동구 간석동 501-11번지(인천지하철 1호선 인천시청역 인근)에 오픈할 예정. 청약은 22일 특별공급물량을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위, 28일 3순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자발표는 1월 4일. 문의:1577-7644
