[프라임경제]12월 셋째 주에는 서울 강남 재건축아파트 일반분양을 비롯해 송도국제도시, 고양 삼송지구 등 수도권 유망지역에서 분양공급이 이어진다.
서울에서는 강남구 역삼동 래미안그레이튼 단지가 공급된다. 진달래3차를 재건축해 8개동, 최고 11~21층 높이로 476가구가 건립되고 전용면적 59~142㎡형으로 22가구가 일반 분양된다.
지하철 3호선 도곡역과 분당선 한티역을 걸어서 이용할 수 있고 도곡초, 대도초, 숙명여중·고, 중대부고 등이 가깝다. 3.3㎡당 분양가는 2620만∼3536만원 선으로 내년 2월 입주가 가능한 후분양 단지로 오는 17일 견본주택을 개관한다.
경기 지역에서는 고양 삼송지구 후속 분양이 나온다. 현대산업개발이 삼송지구 A8블럭에 삼송I`PARK 610가구를 공급한다. 7개동, 18~24층 높이에 전용면적 100~116㎡형의 중대형 아파트로 단지 동쪽으로 공릉천이 흐르고 서쪽으로 뉴코리아CC가 위치해 주거환경이 쾌적하다.
분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1102만∼1200만원 수준이다. 계약 이후 3년 뒤부터 전매가 가능, 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.
인천은 송도국제도시 분양이 재개된다. D7-1블럭과 D8블럭에서 송도 the#그린애비뉴 1014가구가 건립된다. D7-1블럭에서는 10개동, 12~27층 높이로 474가구가 공급되고 D8블럭은 11개동으로 540가구가 공급되며 높이는 12~28층이다.
모두 전용면적 84~133㎡형으로 구성되며 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는1100만~1500만원 선이다. 전용면적 85㎡이하는 3년 뒤, 85㎡초과는 계약 1년 후부터 전매가 가능하다. 2010년 2월 11일까지 계약을 마치면 향후 5년간 양도세가 100% 감면된다.
남양건설은 경기도 남양주시 별내면 별내지구 A8-2블럭에 별내신도시 남양휴튼을 분양한다. 지상 26층 10개 동 전용면적 101~135㎡형으로 총 644가구가 일반분양 된다.
2011년 개통하는 경춘선 별내역이 가깝고 서울외곽순환고속도로 별내IC 진입이 용이해 서울과 수도권으로 이동이 쉽다. 평균분양가는 3.3㎡당 1150만 원 선이 될 것으로 예상되며 양도세가 100% 면제된다. 계약 1년 후 전매가 가능하다.
◆세부일정 및 견본주택 개관
△14일
경기 고양시 삼송지구 삼송I`PARK 단지와 인천 연수구 송도지구 송도the#그린애비뉴 단지가 1순위 청약 접수를 시작한다. 그리고 경기 수원시 광교신도시 호반베르디움 단지는 16일까지 3일간 계약을 진행한다.
△15일
경기 수원시 금곡동 수원호매실 A-1국민임대 단지가 1,2,3순위 청약 접수를 동시진행한다. 전용면적 50㎡미만으로 월평균소득 272만6290원 이하가 접수 대상이다. 그리고 서울 중랑구 상봉동 프레미어스엠코, 경기 고양시 성사동 원당e편한세상1단지, 경기 파주시 교하신도시 한라비발디 등의 당첨자 계약이 17일까지 3일간 진행된다.
△16일
경기 수원시 광교신도시 휴먼시아 단지가 당첨자를 발표한다. 서울 서초구 서초동 서초교대e편한세상, 서울 대문구 북가좌동 가재울뉴타운래미안e편한세상, 경기 김포시 한강신도시 중흥S-클래스파크애비뉴 등은 18일까지 계약을 진행한다. 또한 경기 남양주시에는 별내 신도시 남양휴튼을 분양한다.
△17일
서울 강남구 역삼동 래미안그레이튼 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 경기 고양시 삼송지구 호반브레디움 단지와 탄현동 일산두산위브더제니스 단지는 당첨자를 발표한다. 그리고 경기 수원시 권선동 I`PARK시티2차와 극동건설의 극동스타클래스 1, 2 단지의 모델하우스를 각각 오픈한다.
△18일
경기 용인시 모현면 외대앞 KCC스위첸 단지와 화성시 봉담읍 휴먼빌 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다. 그리고 인천 서구 청라지구 청라the#레이크파크 단지와 린스트라우스 단지도 모델하우스 오픈을 준비하고 있다. LIG건설 또한 중랑숲 Liga의 모델하우스 개관을 앞두고 있다.
