별내신도시 ‘남양 휴튼’… 마지막 분양

전용면적 101~135㎡ 644가구, 투자자도 관심

[프라임경제]남양건설(주)가 12월, 남양주 별내지구 A8-2블록에 ‘남양주 별내신도시 남양휴튼’ 644가구를 분양한다.

<별내신도시 남양휴튼 조감도>

지하 2층~지상 26층, 10개동에 △101㎡(38평형) 100가구 △116㎡(43/44평형) 260가구 △128㎡(47평형) 232가구 △135㎡(49평형) 52가구 등 총 644가구로 구성됐으며 분양가상한제 아파트임에도 불구하고 국내 최초로 세대현관 앞에 손을 씻을 수 있는 소형 세면대를 설치했다.
 
특히 덕송천과 용암천이 만나는 두물머리에 조성되는 수변공원이 단지 앞에 자리잡고 있으며 테마숲을 조성해 수변녹지와 완충녹지를 연계하는 녹지 네트워크가 조성될 예정이다.

복합쇼핑몰 등이 들어서는 중심상업시설과 문화생활을 누릴 수 있는 커뮤니티센터가 사업지와 가까워 중랑구 신내지구와 구리시 일대 백화점, 대형마트 등도 이용하기 편리하다.

더욱이 서울 암사동에서 지구 남쪽의 경춘선 별내역까지 13.1㎞ 구간에 지하철 8호선 연장으로 약 11분이면 서울에 도달할 수 있다.
 
별내~상봉동 간 버스전용중앙선(BRT)이 신설로 서울도심 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보이며 별내I.C 바로 옆에 위치해 외곽순환도로를 이용하면 서울 및 수도권 지역으로 진·출입도 용이하다.

해당지역은 비과밀억제권역이라 취득 후 5년간 양도세가 전액 면제되고 전용 85㎡이상 주택의 경우 전매제한 기간이 1년에 불과해 실수요자 뿐 아니라 투자자들로부터 큰 인기를 얻을 것으로 보인다.

모델하우스는 구리시 교문사거리 구리시청 인근에 있으며 분양가는 3.3㎡당 1150만원 선에서 결정될 것으로 예상된다. 문의:1588-5550