[프라임경제]중흥종합건설(주)가 김포한강신도시에 임대아파트 ‘한강신도시 중흥S-클래스 파크애비뉴’를 이달 말 분양한다.
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<한강신도시 중흥S-클래스 파크애비뉴’ 조감도> |
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특히 임대기간 동안 월임대료가 없어 부담없이 내집처럼 주거가 가능하며 한강신도시에 이미 분양된 중대형 아파트의 분양가격인 3.3㎡당 1050만~1070만원에 비해 저렴하게 분양돼 수요자들의 자금부담을 덜어줄 전망이다.
여기에 임대기간은 10년이지만 입주 5년 이후에 입주민들이 분양전환키로 합의하면 일반 아파트로 전환도 가능하다.
아울러 최근 DTI규제 확대 등으로 대출에 어려움을 겪고 있는 실수요자들이 저렴한 임대아파트에 대해 많은 관심을 가지고 있는 상황. 중흥 관계자는 “김포한강신도시를 비롯해 신도시나 택지지구 내에서 분양되는 임대아파트의 경우 저렴한 분양가격으로 인해 인기가 높아질 것으로 분석된다”고 밝혔다.
◆기존 ‘임대’ 이미지 타파… 다양한 편의시설 제공
단지에는 한강신도시 최초로 실내수영장이 건설된다. 여기에 실내골프장, 헬스클럽, DVD룸 등 임대아파트에서는 보기 어려운 최고급 커뮤니티시설을 설치해 임대아파트에 대한 인식이 새롭게 전환될 예정이다.
50%대 녹지율과 지상 주차장을 최소화한 지하주차 계획으로 녹지공간을 극대화했으며 생태공원, 실개천, 야외공연장 등 테마공원도 조성된다.
대부분의 세대가 4-Bay로 구성됐으며 거실, 안방, 침실을 전면에 배치해 자연채광 및 환기효과를 높여 넓은 실내 분위기를 연출했다. 여기에 최상층 세대에 다락방을 설치해 실용공간으로 활용한 점도 눈에 띈다.
중흥 관계자는 “기존 임대아파트가 저렴한 가격으로 분양하다보니 품질이나 다양한 편의시설이 부족하다는 평가를 받아왔다”며 “이를 거울삼아 고급 마감재와 중대형 평면구성으로 고급아파트 수준의 생활을 누릴 수 있는 단지로 건설할 것”이라고 말했다.
◆뛰어난 입지, 문화·상업시설 이용 편리
해당 사업지인 Ac-09블록은 16㎞에 달하는 김포대로수로변에 위치해 대수로 및 수변공원 조망이 가능하다. 이로 인해 문화·상업시설 이용도 편리하며 김포한강신도시 생태환경지구와 문화교류지구가 만나는 지점으로 주 지구의 장점을 모두 누릴 수 있다는게 회사 관계자의 설명이다.
교통환경도 우수하다는 평가를 받고 있다. 서울과 직접 연결되는 48번 국도와 바로 인접해 접근성이 용이하며 향후 김포도시고속도로를 통해 올림픽대로와 연결될 예정이다. 또한 2013년 개통 예정인 김포경전철을 통해 9호선과 직접 연결되고 순차적으로 개통예정인 제2외곽순환도로를 이용해 인천 검단 및 청라지구와 연계도 편리해질 전망이다.
인근에 초·중학교가 자리잡을 예정으로 인근 장기지구와 청송마을의 완성된 인프라를 통해 교육환경과 편의시설도 누릴 수 있다.
한편 모델하우스는 김포시 고촌면 고촌우체국 건너편에서 오는 27일 오픈하며 청약은 내달 2일부터 진행된다. 문의:1588-6761
