[프라임경제]11월 중 경기도 군포 산본동 ‘래미안 하이어스’(공급 85~212㎡/전용59~178㎡)가 총 2644가구 중 627가구가 일반분양 된다.
전용면적 기준 주택형별 가구수를 살펴보면 △59㎡ 531가구(239가구) △84㎡ 1100가구(232가구) △112㎡ 176가구(4가구) △114㎡ 187가구(10가구) △126㎡ 218가구(7가구) △146㎡ 128가구(8가구) △148㎡ 122가구(10가구) △178㎡ 182가구(117가구) 이다.
래미안 하이어스는 5년 만에 산본지역에 공급되는 대규모 신규 아파트인 만큼 기다려온 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이에 삼성물산은 계약금 10%에 중도금 50% 전액을 무이자로 융자해 줄 방침이다.
또한 178㎡제외한 모든 가구는 계약 후 즉시 전매 가능하며 양도세도 60% 감면 받는다.
신규 분양주택 양도세 감면 혜택은 내년 2월11일 종료됨에 따라 이번 분양이 산본에서는 마지막 수혜 단지가 될 전망이다.
◆입지조건 및 주거환경
래미안 하이어스가 들어서는 산본동은 서울이 가깝다. 지하철 1·4호선 금정역과 4호선 산본역을 이용하면 30분만에 강남권과 여의도권을 오갈 수 있다.
외곽순환도로 산본나들목 이용도 용이하며 향후 금정~의정부를 잇는 수도권광역급행철도 (GTX)가 들어설 경우 서울과의 거리가 더욱 가까워진다.
단지에서 산본신도시가 인접한 인근에 평촌신도시가 들어서 있다. 81만여㎡ 규모의 군포뉴타운과 87만 여㎡ 규모 금정뉴타운 개발 계획도 있다.
개발이 완료되면 일대는 대규모 주거타운을 형성된다. 주거환경 역시 단지 내 녹지율이 40%인 친환경아파트로 조성, 주변에 한얼·능안공원 과 수리산 등이 있어 쾌적하다.
이 밖에도 군포시청을 중심으로 조성된 상업지구를 쉽게 이용할 수 있고 대형마트를 비롯한 쇼핑시설 이용도 편리하다. 곡란·산본중, 산본고 등이 있어 아이들 통학에도 불편하지 않다.입주민을 위한 헬스장, 에어로빅장, 골프연습장, 독서실 등 조성될 계획이다. 분양문의 031-399-8003
