[프라임경제]한국토지신탁이 충남 아산시에 ‘아산코아루 에듀파크’를 분양한다.
분양가의 70%만 납부하고 입주한 이후 나머지 30%는 2년후에 프리미엄 상승률에 따라 차등 납부하는 시스템인 안심보장제로 공급되며 2년후 프리미엄 상승율이 30%이하 시에는 분양가의 최대 20%까지 지원해 준다.
지하 1층, 지상 12~15층 11개동, △111㎡ 37가구 △112㎡ 60가구 △115㎡ 87가구 △116㎡ 283가구 △141㎡ 57가구 △149㎡ 116가구 △154㎡ 60가구 등 총 700가구 규모로 구성됐다.
단지 내에 1만여 권의 장서를 보유한 대형 어린이도서관을 조성하고 동화구연 공간, 시청각 교육 공간, 스터디 룸 등을 만들어 복합적인 교육주거단지로 꾸몄다.
용적율 149%로 동간 거리가 넉넉하고, 녹지율 30%의 풍부한 녹지공간을 확보하고 있다. 여기에 시민공원과 접하고 있으며 단지 내에 실개천, 생태연못, 벽천 등을 설치해 단지 전체가 자연친화적인 공원형태로 조성됐다.
특히 115㎡는 4-Bay 설계를 적용해 채광과 통풍에 신경을 썼으며 전세대에 걸쳐 거실과 침실을 온돌마루로 시공했다. 이외에도 층간 슬라브 두께를 210mm로 시공해 층간소음을 최소화했다.
분양가는 3.3㎡당 400만원대로 아산지역 최저 가격이며, 5년간 양도세가 100%로 면제되고 취,등록세도 50% 감면해주는 등 초기비용 1000만으로 내집마련이 가능하다. 문의:041-592-9696
