[프라임경제]올 상반기 청약 열풍을 일으켰던 청라지구에서 오는 10월 마지막 동시분양이 실시된다.
이번 동시분양에 참여하는 건설사는 제일건설, 동문건설, 반도건설 등 3개사로 이들 업체들은 동시분양을 통해 청약 열풍을 하반기에도 그대로 이어간다는 계획이다.
이번에 선보일 동시분양 물량은 △제일건설 A 11블록 ‘제일 풍경채’ 101~134㎡ 1071가구 △동문건설 A36블록 ‘동문 굿모닝힐’ 114~125㎡ 734가구 △반도건설 A37블록 ‘반도 유보라 2.0’ 101~121㎡ 754가구 등 총 2559가구다.
특히 이번 청라 동시분양은 모두 분양가상한제 적용 물량으로 분양가가 주변시세보다 저렴하게 책정될 것으로 예상된다.
아울러 청라지구는 향후 5년간 주택 수에 상관없이 양도소득세를 100% 감면 받을 수 있고, 전매규제 제한이 1년(전용 85㎡ 이상)으로 단축된다. 더욱이 주택 재당첨 제한 2년간 한시 적용 배제 등 부동산 정책수혜를 모두 적용 받을 수 있다.
현재 이들 업체들은 상반기 서청라 동시분양 모델하우스 부지였던 인천 용현동 인하대 앞에서 오는 16일 모델하우스를 개관하고, 본격적인 분양에 나설 예정이다.
◆제일건설 A11블록 ‘제일풍경채’
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| <청라지구 ‘제일풍경채 조감도’> | ||
하반기 청라지구에 공급되는 아파트 중 단지규모가 가장 크며 ‘청라 최초로 단지 내 수영장과 유아풀장’, ‘건식 및 냉온탕 시설의 남·여 사우나’ 특화시설을 도입할 방침이다.
대단지 규모에 맞게 커뮤니티와 단지조경 조성을 위해 3만7883.95㎡ 규모의 단지내 조경을 조성하고 입주민 편의 증진을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다.
한편 A-11블럭은 중앙호수공원과 더불어 청라지구 수요자들의 관심을 끌었던 27홀 테마형 골프장과 연희공원 조망이 가능하다. 문의:1577-8660
◆동문건설 A36블록 ‘동문 굿모닝힐’
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| <청라지구 동문굿모닝힐 조감도> | ||
아파트 부지가 국제업무 타운과 테마형 레저타운과 가까우며 학교부지가 인접해 입지여건이 우수하다는 평가를 받고 있다.
동쪽으로는 중앙호수공원과 운하(Canal way)가 위치해 있으며, 서쪽으로는 로봇랜드 등 테마 형 레저타운, 남쪽으로는 학교시설, 북쪽으로는 국제업무타운, 테마형 골프장 등이 조성될 예정이다.
대부분의 최상층에는 다락방이 설계돼 있으며 하늘정원을 만들어 옥상에서도 휴식을 취할 수 있는 공간이 조성된다.
단지 중앙에 선큰광장 설치 및 지상에 주차장을 없애고 조망권을 극대화한 타워형 설계(1개동제외)가 적용된다. 문의:1577-4855
◆반도건설 A37블록 ‘반도 유보라 2.0’
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| <청라지구 반도 유보라 투시도> | ||
최고 30층 7개동, 101~121㎡(전용기준) 중대형으로 구성됐으며 청라1차 단지와 인접해 총 928가구의 서청라 최대 단지를 형성할 전망이다.
단지는 남향 위주로 배치되며 고급 블록형 단독주택지, 심곡천, 인천그랜드C.C를 조망할 수 있는 270도의 파노라마식 조망권도 확보하고 있다.
향후 들어설 초·중·고교가 인접해 자녀를 둔 수요자들 이 관심이 클 것으로 보인다.
△단지 내 축구장 2배 크기의 초대형 중앙광장 △약 800m 이상의 단지순환 조깅트랙 △4Bay 구조 일조권과 채광권 우수 등을 특장점으로 내세우고 있다.
특히 ‘ㄷ’ 자형 등의 구조로 효율적인 동선 활용을 가능하게 했으며 수납 기능을 높이고, 주방의 공간 활용도를 극대화한 점도 돋보인다. 입주는 2012년 9월 예정. 문의:032-888-1611
