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| <광역조감도 / 우미건설> | ||
△A38블록은 지하 2층~지상 36층 12개동 전용면적 48~59㎡규모로 총 1680가구의 소형평형 단지로 구성되며 △A30블록은 지하 1층~지상 38층 9개동 전용면적 84㎡규모로 총 1287가구의 중형평형 단지로 각각 전매제한은 3년이다. A28블록은 지하 1층~지상 39층 12개동 전용면적 101~123㎡ 총 1269가구로 전매제한은 1년이다.
◆영종의 랜드마크
영종하늘도시 우미 린은 리조트와 같은 주거환경과 다양한 부대시설을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 프라이버시를 극대화 시켜주는 넉넉한 동간 거리가 장점. 약 11%대의 최저 수준의 건폐율과 최고 52% 수준의 높은 조경면적비율로 조성됐다.
단지 내에는 실내 수영장 및 야외 음악분수 시설도 갖췄다. 각 단지에 들어서는 실내 수영장은 3레인 규모로 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실과 함께 휘트니스센터로 조성된다. 또한 각 단지별 최상층에 위치하는 호텔급 수준의 입주자 공용 펜트하우스와 스카이라운지 역시 입주자들을 위해 마련된 공간이다. 이 밖에도 유아놀이방, 무인택배, 코인세탁실 등의 다양한 생활시설이 들어서며 자녀들을 위한 남·녀 구분된 100여석 규모의 대형 독서실도 갖췄다.
전 세대 남향 위주의 단지배치로 일조권 및 조망권도 확보했다. 3~4베이 구조로 침실 및 거실이 전면에 배치돼 있어 채광과 조망이 우수하고 맞통풍구조로 자연환기가 뛰어나도록 설계했다. 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 편리하게 이동이 가능하다.
아울러 영종하늘도시 우미 린은 신재생에너지시설을 본격적으로 도입한 에너지 절감형 아파트로 평가받고 있다. 적용 범위도 단일 발전시스템을 넘어 태양광, 지열, 빗물 등 활용한 녹색 친환경 시설물을 고루 적용한다. 생산된 에너지는 단지 내 주민공동시설 및 운동시설에 쓰이게 되며 외부 공기는 끌어들이고 오염된 공기는 배출하는 청정공기급배기시스템이 전 세대에 설치되는 등 주택성능최고등급과 에너지효율 등급을 인정받았다.
◆서울로의 접근성 ‘우수’
교통 인프라도 눈에 띄게 개선될 전망이다. 현재 영종대교와 인천국제공항고속도로를 통해 서울 및 수도권으로 빠르게 진입할 수 있다. 오는 10월 인천대교가 개통되면 제2, 3 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 영동고속도로 및 서해안고속도로와 연결되어 인천 및 서울, 수도권 남부지역에서 인천 국제공항까지 통행시간이 40분 이상 단축될 예정이다.
특히 지역주민에게 영종대교에 대한 무료통행의 혜택을 부여한데 이어 인천시의회가 인천대교의 통행료 감면조례를 추진 중이어서 송도방향의 통행료 부담도 크게 개선될 전망이다.
청라지구~경인고속도로와 바로 연결되는 제3연륙교도 오는 2014년 완공 예정이며 2009년 연말 인천공항~김포공항~서울역 간 인천국제공항철도 전 구간 개통으로 서울로의 접근성도 용이해질 것으로 보인다.
◆어떻게 개발되나?
송도, 청라지구와 함께 인천경제자유구역 중 가장 큰 규모인 영종지구는 총 면적 138.3㎢규모로 건설되어 약 17만 명의 인구가 수용될 예정이다. 오는 2020년까지 물류, 교통, 자본, 정보ㆍ커뮤니케이션기술단지, 엔터테인먼트 등 다양한 고부가가치산업 기능을 가진 공항복합도시로 개발된다.
대표적으로 밀라노디자인시티는 코엑스 6개 규모의 전시장 4개동과 베르디 국립음악원를 비롯한 이탈리아 밀라노 10개 기관이 유치될 예정이며, 영종 브로드웨이는 총 9조원이 투입되는 아시아 최대복합문화단지로 개발된다. 존스홉킨스대학과 서울대병원이 공동으로 설립하는 세계 최고 수준의 바이오ㆍ메디컬 클러스터인 메디시티와 독일계 호텔그룹이 참여해 80조원 규모로 개발하는 용유·무의관광단지도 예정돼 있다. 문의:032)433-0008
