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부산 초량 범양레우스 센트럴베이, 북항 효과 안고 본격 분양

범양건영, 15일 견본주택 오픈 지하철역 코앞 구름인파 몰려…3.3㎡당 평균 990만원대 자랑

이보배 기자 | lbb@newsprime.co.kr | 2016.07.15 15:28:45

[프라임경제] 북항 재개발 사업의 수혜지이자 대단위 도시정비사업장, 부산 동구 초량동 '범양레우스 센트럴베이' 견본주택이 15일 문을 열었다.

㈜범양건영은 이날 부산 초량3동 일원에 1076가구 규모의 주상복합 아파트 범양레우스 센트럴베이 견본주택을 개소하고 본격 분양에 나섰다.

범양레우스 세트럴베이는 지하 5층~지상 40층 4개동, 1076가구(아파트 3개동 856세대. 오피스텔 1개동 220실) 규모며 전용면적 72㎡, 73㎡, 84㎡A, 84㎡B 4가지 타입으로 구성됐다. 전체 가구가 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성됐고, 오피스텔은 모두 원룸형이다.   

▲범양레우스 센트럴베이 투시도. ⓒ 범양건영

단지가 위치한 부산 초량은 대한민국 최초의 항만 재개발사업인 북항 재개발사업 1단계 공사가 진행 중이다. 부동산업계가 범양레우스 센트럴베이에 주목하는 이유가 여기에 있다.

국제여객터미널은 이미 북항 재개발사업지에 입주를 마쳤고 부산일보사와 BBS 불교방송, 부산MBC, 부산경남본부세관, 부산출입국관리사무소, 국립부산검역소, 부산지방해양항만청은 입주를 앞뒀다.

이와 관련 범양레우스 센트럴베이 분양소장은 "북항 일대 고용 인구와 인근 업무시설 밀집으로 인해 임대 수요가 늘어날 것"이라고 전망했다.

범양레우스 센트럴베이는 북항 효과 외에도 초역세권, 40층 파노라마 전망을 자랑한다. 부산도시철도 1호선 초량역 9번 출구에서 2분 거리에 단지가 위치한 것.

부산도시철도 1호선을 이용해 부산역까지 2분, 남포역까지 6분, 서면역까지 9분이면 도착하는 등 도심 접근성이 우수하고 중앙대로와 충장대로, 부산도시고속도로, 수정터널을 거치면 부산 전역으로의 이동도 편리하다.

▲견본주택 오픈일인 15일 범양레우스 센트럴베이 견본주택을 찾은 인파. = 이보배 기자

이밖에 단지 인근에 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 부산진시장 및 동구청, 봉생병원, 세일병원 등 생활인프라가 풍부하고 동일중앙초, 초량초, 경남여중고, 부산중고교 등 명문학교 및 부산과학체험관과 도서관 등이 인접해 우수한 교육여건이 돋보인다.

쾌적한 주거환경 역시 자랑할 만하다. 단지 내에는 중앙광자과 벽천가든, 열린마당 등 다양한 조경시설과 보행자 동선을 고려한 개방형 필로티 설계로 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다. 또 피트니스, 골프연습장, 단지 내 보육시설, 작은도서관, 독서실, 키즈룸 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 갖췄다.

아울러 스마트 시대에 걸맞게 홈네트워크 시스템과 무인경비시스템, 주차관제시스템, 무인택배시스템, 전열교환 방식의 환기시스템 등은 기본 옵션이라 할만큼 편의와 안전까지 고려한 설계가 부각된다.

▲부산 초량역 초역세권에 위치한 범양레우스 센트럴베이 전용면적 73㎡ 유니트. = 이보배 기자

한편, 범양레우스 센트럴베이 주상복합아파트 분양가는 평균 3.3㎡당 990만원대로 저렴하게 책정됐으며 견본주택은 부산 연제구 중앙대로 시청역 인근에 위치했다.

청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약이 진행되고 27일 당첨자를 발표한다. 이어 내달 1일부터 사흘간 계약이 진행될 예정이다.

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